Торги

ИНФОРМАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ на земельный участок

АДМИНИСТРАЦИЯ ЯРГОМЖСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 21.10.2016                           № 140

д. Ботово

О продаже на аукционе земельного участка

В соответствии с частью 1 статьи 39.6, частью 20 статьи 39.11 и положениями статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации,  на основании заявления Тюрикова Сергея Евгеньевича от 21.07.2016г № 1

Администрация Яргомжского сельского поселения

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

1. Провести аукцион на право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 35:22:0111021:457 , общей площадью 424 кв.м. расположенного в д.Ботово Яргомжского сельсовета Череповецкого района Вологодской области для строительства магазина

2. Информацию о месте, дате, времени, порядке и условиях проведения и участия в аукционе опубликовать в Информационном вестнике «Яргомж», на сайтах: Яргомжского сельского поселения и torgi.gov.

Глава поселения                                                                      А.Г.Пычев

 

Извещение о проведении аукциона по заключению договора аренды  земельного участка

 

Организатор аукциона: Администрация Яргомжского сельского поселения  (далее – Продавец), ИНН 3523017212, ОГРН 1093536001481, адрес: Вологодская область, Череповецкий р-н, д. Ботово, ул.Ленина, д. 15, тел. 66-82-02.

Уполномоченный  орган: Администрация Яргомжского сельского поселения (далее – Продавец), ИНН 3523017212, ОГРН 1093536001481, адрес: Вологодская область, Череповецкий р-н, д. Ботово, ул.Ленина д. 15, тел. 66-82-02.

Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление Администрации Яргомжского сельского поселения Череповецкого муници¬пального района Вологодской обла¬сти от 21.10.2016  №  151 «О продаже на аукционе земельного  участка».

Место проведения аукциона: Вологодская  область,  Череповецкий  район, д. Ботово, ул.Ленина д. 15,  актовый зал.

Дата и время проведения аукциона: 1 декабря 2016 года в 14.00

Порядок проведения аукциона: аукцион  открытый  по  форме  подачи  предложений  о  цене аренды земельного  участка, проводится  в  следующем  порядке:

а)  аукцион  ведет  аукционист;

б) аукцион  начинается  с  оглашения  аукционистом  наименования, основных  характеристик  и  начальной  цены, шага  аукциона  и  порядка  проведения  аукциона.

Шаг  аукциона  устанавливается  в  размере  3  %  начальной  цены  и  не  изменяется  в  течение  всего  аукциона;

в) участникам  аукциона  выдаются  нумерованные  билеты, которые  они  поднимают  после  оглашения  аукционистом  начальной  цены  и  каждого  очередного  размера  цены  аренды  земельного  участка  в  случае, если  готовы  заключить  договор  аренды  в  соответствии  с  размером цены за аренду земельного участка;

г) каждый последующий размер цены за аренду земельного участка аукционист назначает  путем увеличения размера цены на шаг аукциона. После объявления очередного размера цены за аренду земельного участка аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукцио¬нист объявляет следующий размер цены за аренду земельного участка в соответствии с шагом аукциона;

д) при отсутствии участников аукцио¬на, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным размером цены за аренду земельного участка, аукционист повторяет этот размер цены за аренду земельного участка 3 раза. Если после троекратного объявления очередного размера цены за аренду земельного участка ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершению аукциона аукцио¬нист объявляет о продаже земельного участка, называет размер цены за аренду зе¬мельного участка и номер билета по¬бедителя аукциона.

Форма подачи предложений о размере цены за аренду земельного участка - открытая.

Победителем аукциона признается покупатель, предложивший наибольший размер начальной цены за аренду земельного участка.

Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у Продавца.

Продавец направляет Победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом цена аренды определяется в размере, предложенном победителем аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Если договоры аренды в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в адрес Продавца, Продавец предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. В данном случае договор аренды земельного участка должен быть подписан и представлен в адрес Продавца в течение 30 дней со дня направления такому участнику проектов договоров.

Лот №1

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды  земельного участка из зе-мель населенных пунктов с кадастровым номером 35:22:0111021:457, площадью 424 кв. м, местоположение: Вологод¬ская область, р-н Череповецкий, с/с Яргомжский, д. Ботово, предоставляе¬мый  для  строительства магазина.

Права на земельный участок: государственная не разграниченная собственность.

Разрешенное использование зе¬мельного участка – магазины.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

магазин продовольственных товаров из расчета 100 кв.м. торговой площади на 1000 жителей; размер земельного участка для торговых центров в населенных пунктах с числом жителей до 1 тыс. чел. – 0,1-0,2 га.

Сведения о технических условиях подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Разрешенное использование зе¬мельного участка – личное подсобное хозяйство.

Предельные параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства – выданы 01.03.2016 № 1/186 Управлением архитектуры и градостроительства администрации Череповецкого муниципального района.

Связь – выданы 22.08.2016 № 0202/05/3074-16 ОАО междугородной и международной электрической связи «Ростелеком» макрорегиональный филиал «Северо-Запад» Вологодский филиал.

Россети – выданы 25.08.2016 № 09/2831 ПАО «МРСК Северо-Запада».

ООО «череповецкие водохозяйственные системы» - выданы 28.10.2016 № 981 ООО «ЧВС»

Начальная  цена  лота № 1, права на заключение договора аренды  земельного участка из зе¬мель населенных пунктов с кадастровым номером 35:22:0111021:457, площадью 424 кв. м, местоположение: Вологод¬ская область, р-н Череповецкий, с/с Яргомжский, д. Ботово, предоставляе¬мого   для  строительства магазина, в размере ежегодной арендной платы составляет  23704 (двадцать три тысячи семьсот четыре)  рубля 40 копеек. (Расчет прилагается).

«Шаг аукциона»: 711 (семьсот одиннадцать один) рубль  14  копеек.

Договор аренды земельного участка с кадастровым номером 35:22:0111021:457 площадью 424 кв. м заключается на 12 месяцев в соответствии со сроком, необходимым для выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования и строительства здания.

Заявки на участие в аукционе принимаются по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка с 02 ноября  2016 года по 25 ноября 2016 года  понедельник – пятница с 8.30 до 17.00, обед  с 13.00 до 14.00 по адресу: Вологодская  область  Череповецкий  район, д. Ботово, ул.Ленина д. 15, каб. № 1.

Заявки с прилагаемыми к ним документами регистрируются Продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени приема документов, о чем на заявке делается отметка. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются заявителям или их уполномоченным представителям в день поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую Продавцом заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом Продавца в письменной форме. В этом случае Продавец возвращает заявителю внесенный им задаток в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Участниками аукциона могут являться юридические лица.

Перечень документов, подаваемых заявителями для участия в аукционе:

1. Заявление (2 экземпляра, один - для Заявителя);

2. Платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка;

3. Выписку из единого государственного реестра юридических лиц;

Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заседание комиссии по вопросу рассмотрения заявок состоится 7 ноября 2016 г. в  10 ч. по адресу: Вологодская  область  Череповецкий  район, д. Ботово, ул.Ленина  д.15.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Размер задатка: 20 %  от начальной цены земельного участка, что составляет 4740 руб. 88 коп.

Сумма задатка перечисляется Заявителем на банковские реквизиты:

Департамент финансов Вологодской области (Администрация Яргомжского сельского поселения л/с 822.30.001.1) р/сч. 40302810200465000045 в РКЦ Череповец г. Череповец БИК 041946000 тип средств 040000 код дохода 82200000000000000000 ИНН/КПП 3523014067/352301001 (задаток за участие в аукционе).

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона Продавец обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем. Задаток, внесенный лицом признанным победителем аукциона, внесенный иным лицом с которым договор аренды заключается в соответствии с пунктом 13,14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

С иной информацией об объекте аукциона, условиями договора аренды земельного участка, можно ознакомиться по адресу: Вологодская область, Череповецкий р-н, д. Ботово, ул. Ленина д. 15, тел. 66-82-02.

Осуществление осмотра участка самостоятельно либо по предварительному согласованию, телефон 66-82-02.

Глава  Яргомжского сельского поселения

 

Приложение к извещению о проведении аукциона: заявка, проект договора аренды, проект договора о задатке, расчет начальной цены предмета аукциона.

 

ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ

 

Город Череповец Вологодской области                                                   ____________ 20____ года

Администрация Яргомжского сельского поселения Череповецкого муниципального района Вологодской области, в лице главы  Пычева Алексея Георговича, действующей на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Администрация», с одной стороны,

и________________________________________________________________________

(Наименование юридического лица)

серия________ № ________, дата регистрации «___»____________________________

Орган осуществивший регистрацию _________________________________________,

Место выдачи______________________________,ИНН_________________________

И _______________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество физического лица)

паспорт серии ____ № ______, выдан __________ года _____________________ области, зарегистрированный по адресу: _____________________область, ___________, ул. _____________, д. ____кв. ____, именуемый в дальнейшем «Заявитель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с условиями договора Заявитель для участия в аукционе по продаже земельного участка в собственность (по продаже права на заключение договора аренды земельного участка)  из категории земель ____________________________ с кадастровым номером ____________________, площадью ___________________ кв. м, местоположение: Вологодская область, р-н Череповецкий, _____________________________, предоставляемого для ________________________________________, (далее – «Участок»), проводимого _____________________ года в _____________ час. _____________ мин. по адресу: Яргомжский с/с, д. Ботово, ул.Ленина д. 15, актовый зал, вносит задаток  __________________________ (_________________________) рублей, в размере 20% от начальной цены за земельный участок (от начального размера годовой арендной платы земельного участка; от начальной цены за право на  заключение договора аренды земельного участка), которая составляет __________ (________________) рублей.

1.2. Департамент финансов Вологодской области (Администрация Яргомжского сельского поселения л/сч 822.30.001.1) р/сч 40302810200465000045 РКЦ Череповец г. Череповец, БИК 041946000,  тип средств 040000 код дохода 82200000000000000000, ИНН/КПП 3523014067/352301001 наименование платежа - задаток за участие в аукционе.

1.3. Задаток вносится Заявителем в счет обеспечения исполнения обязательств по оплате продаваемого на аукционе земельного участка.

2. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ЗАДАТКА

2.1. Задаток должен быть внесен Заявителем на указанный в п.1.2 настоящего договора счет не позднее даты окончания приема заявок, указанной в извещении о проведении торгов, а именно до ________________________ года, и считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на указанный счет.

В случае не поступления суммы задатка в установленный срок обязательства Заявителя по внесению задатка считаются невыполненными. В этом случае Заявитель к участию в аукционе не допускается.

Документом, подтверждающим внесение или невнесение Заявителем задатка, является копия платежного документа с отметкой банка об исполнении.

2.2. Администрация  не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на его счет в качестве задатка.

2.3. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим договором, проценты не начисляются.

3. ПОРЯДОК ВОЗВРАТА И УДЕРЖАНИЯ ЗАДАТКА

3.1. Задаток возвращается в случаях и в сроки, которые установлены п.п.3.2 - 3.6 настоящего договора, путем перечисления суммы внесенного задатка на указанный в пункте 5 счет Заявителя.

Заявитель обязан незамедлительно информировать Администрацию об изменении своих банковских реквизитов. Администрация не отвечает за нарушение установленных настоящим договором сроков возврата задатка в случае, если Заявитель своевременно не информировал Администрацию об изменении своих банковских реквизитов.

3.2. В случае если Заявитель не будет допущен к участию в аукционе, Администрация обязуется возвратить сумму внесенного Заявителем задатка в течение 3 (трех) рабочих дней с даты оформления комиссией по проведению торгов протокола  о признании претендентов участниками аукциона.

3.3. В случае если Заявитель участвовал в торгах, но не выиграл их, Администрация обязуется возвратить сумму внесенного Заявителем задатка в течение 3 (трех) дней со дня подписания протокола о результатах аукциона, имеющего силу договора купли-продажи земельного участка.

3.4. В случае отзыва Заявителем заявки на участие в торгах до момента приобретения им статуса участника торгов, Администрация обязуется возвратить сумму внесенного Заявителем задатка в течение 3 (трех) дней со дня поступления организатору торгов от Заявителя уведомления об отзыве заявки.

3.5. В случае признания аукциона несостоявшимся, Администрация обязуется возвратить сумму внесенного Заявителем задатка в течение 3 (трех) дней со дня принятия комиссией по проведению торгов решения об объявлении аукциона несостоявшимся.

3.6. В случае отмены аукциона по продаже  земельного участка Администрация возвращает сумму внесенного Заявителем задатка в течение 3 (трех)  дней со дня принятия комиссией по проведению торгов решения об отмене торгов.

3.7. Внесенный задаток не возвращается в случае, если Заявитель, признанный победителем торгов:

- уклонится от заключения договора купли-продажи земельного участка;

- уклонится от оплаты размера цены земельного участка, продаваемого  на торгах, в срок, установленный подписанным протоколом о результатах торгов.

3.8. Внесенный Заявителем задаток засчитывается в счет оплаты размера цены земельного участка, приобретаемого на торгах, при подписании в установленном порядке протокола о результатах торгов, имеющего силу договора.

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА

4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и прекращает свое действие после исполнения сторонами всех обязательств по нему.

4.2. Все возможные споры и разногласия, связанные с исполнением настоящего договора, будут решаться сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

4.4.  Возврат денежных средств заявителя в случаях указанных в договоре производится исключительно на его счет указанный в заявке на участие в торгах.

 

5. МЕСТО НАХОЖДЕНИЯ И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

 

Администрация: 162693, Вологодская область, Череповецкий р-н, д. Ботово, ул.Ленина д. 15

ИНН /КПП 3523014067 / 352301001

ОГРН 1053500559474

Тел. 66-82-02

___________________________

М.П.                    А.Г.Пычев

Заявитель:                               ________________________

Д ОГ О В О Р   № ______

АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

с.  _____________ Череповецкого района «___» _________2016 года

Вологодской области

Администрация ___________________, в лице главы __________________, действующей на основании Устава, именуемая в дальнейшем "Арендодатель",  с одной стороны,  и

ФИО______________________, _________ года рождения, паспорт серии ____ № _____ выдан  _____________ года ___________________, зарегистрированный(ая) по адресу:  ____________________,  именуемый(ая) в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны (далее - Стороны), на основании статьи ______ Земельного Кодекса Российской Федерации, постановления Администрации ____________ от __________ № _____ (при наличии постановления по процедуре предоставления),  заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора.

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает и использует на условиях аренды земельный участок из земель ________________ с кадастровым номером 35:22:_______________,  расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, ________________ (далее - Участок), для использования в целях: ________________________, в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемом к настоящему Договору, и являющимся его неотъемлемой частью, общей площадью _________ м2.

__________________________________________________ (прописать ограничения, обременения земельного участка, если они есть, например, «Участок находится в третьем поясе зоны санитарной защитной охраны водозаборных и водоочистных сооружений»).

1.2. Участок предоставляется по акту приема-передачи (Приложение № 4).

1.3. Приведенное описание целей использования Участка является окончательным, изменение цели использования допускается исключительно с согласия Арендодателя.

1.4. Арендодатель гарантирует, что предмет договора не обременен правами и претензиями третьих лиц, о которых Арендодатель не мог не знать.

2. Срок Договора.

2.1. Срок аренды Участка устанавливается с «___» _______2016 года по «___» ________20__ года. (сроки смотреть в статье 39.8 ЗК РФ).

2.2. Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в отделе по г. Череповцу и Череповецкому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

3. Размер и условия внесения арендной платы.

3.1. Арендная плата начисляется с «___» _________ 2016 года (указать дату договора).

3.2. Арендатор вносит арендную плату ежеквартально не позднее 15 числа второго месяца квартала путем перечисления денежных средств на расчетный счет и реквизиты, указанные в расчете арендной платы (Приложение № 3).

3.3. Арендная плата вносится на расчетный счет № 40101810700000010002 отделение Вологда г. Вологда БИК 041909001. Получатель ИНН 3523001928/352801001 УФК МФ РФ по Вологодской области (Комитет имущественных отношений администрации Череповецкого района) Код ОКТМО __________________ (сельского поселения, муниципального образования); код платежа  164 1 11 050 13 10 0000 120. Датой оплаты Арендатором указанных платежей считается дата поступления денежных средств на расчетный счет УФК МФ РФ по Вологодской области. В платежных документах указывается назначение платежа (арендная плата за землю), номер договора и период (за квартал).

3.4. Арендодатель ежегодно (не чаще одного раза в год) уточняет сроки внесения арендной платы, расчетный счет и реквизиты для внесения арендной платы в одностороннем порядке.

3.5. Арендная плата изменяется уполномоченным органом государственной власти Российской Федерации в одностороннем порядке и подлежит обязательной оплате Арендатором в каждом случае изменения ставок арендной платы и (или) коэффициентов к ставкам арендной платы без согласования с Арендатором.

При этом в случае принятия таких актов, исчисление и оплата Арендатором арендной платы осуществляется на основании настоящего Договора и расчета, произведенного в соответствии с измененными ставками арендной платы и коэффициентов к ним. Нормативные акты об изменении ставок арендной платы и (или) коэффициентов к ним публикуются в  средствах массовой информации.

3.6. Неиспользование Участка Арендатором не может служить основанием невнесения арендной платы.

3.7. В случае передачи Участка в субаренду размер арендной платы в пределах срока договора субаренды определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, но не может быть ниже размера арендной платы по настоящему Договору.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.2. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.1.3. Вносить по согласованию с Арендатором в Договор необходимые изменения и уточнения в случае изменения действующего законодательства и нормативных актов, за исключением п. 3.4 настоящего Договора.

4.1.4. Приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором с нарушением условий настоящего Договора.

4.1.5. Требовать выполнения Арендатором всех условий Договора, в том числе через суд.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи.

4.2.3. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего Договора и земельному законодательству РФ.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. Сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам, в пределах срока Договора без согласия Арендодателя с условием его уведомления. С согласия Арендодателя отдавать арендные права земельного участка в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока Договора.

4.3.3. По истечении срока действия Договора на заключение нового договора аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю до истечения срока действия Договора при наличии в совокупности условий, предусмотренных Земельным кодексом РФ. (совокупность условий для заключения нового договора аренды указаны в п.п. 3,4 ст. 39.6).

4.3.4. Досрочно расторгнуть Договор, направив не позднее, чем за 30 (тридцать) календарных дней, уведомление об этом Арендодателю (в этом случае Арендатор обязан выплатить арендную плату за текущий квартал).

4.4.  Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Своевременно и полностью выплачивать Арендодателю арендную плату в размере и на условиях, установленных Договором и последующими изменениями расчета арендной платы в соответствии с пунктом 3.4 настоящего Договора.

4.4.4. По истечении календарного года получить в комитете имущественных отношений администрации Череповецкого района расчет арендной платы на следующий календарный год.

4.4.5. При расторжении Договора в случае наличия задолженность по арендной плате предварительно ее погасить.

4.4.6. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного надзора свободный доступ на Участок для его осмотра и проверки соблюдения условий Договора.

4.4.7. В течение трех месяцев со дня подписания настоящего Договора и изменений к нему произвести его (их) государственную регистрацию в отделе по г. Череповцу и Череповецкому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

4.4.8. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 30 (тридцать) дней о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.9. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик, экологической обстановки на Участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.10. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своего адреса и других реквизитов.

4.4.11. Выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации подземных и наземных инженерных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т. п., и не препятствовать их ремонту и обслуживанию.

4.4.12. Немедленно извещать Арендодателя и соответствующие службы о всякой аварии или ином событии, нанесшем или грозящем нанести Участку и находящимся на нем объектам, а также близлежащим участкам ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы и против дальнейшего разрушения или повреждения Участка и расположенных на нем объектов.

4.4.13. В случае передачи, продажи строения или его части, расположенного (ой) на Участке, другому лицу или использования этого имущества в качестве доли уставного фонда при образовании с другим юридическим лицом совместного предприятия в срок не позднее 10 (десяти) календарных дней после совершения сделки уведомить Арендодателя об этом.

4.4.14. Устранять за свой счет улучшение, произведенное без согласия Арендодателя, по его письменному требованию.

4.4.15. Не нарушать права других землепользователей и арендаторов, а также порядок пользования природными объектами.

4.4.16. По окончании срока действия настоящего Договора передать Участок Арендодателю в состоянии и качестве не хуже первоначального по акту приема-передачи.

Отдельным подпунктом прописываются особые условия договора, если они есть, например:

4.4.16 «При эксплуатации Участка соблюдать требования Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 14.03.2002 N 10 "О введении в действие санитарных правил и норм "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения СанПин 2.1.4.1110-02" (вместе с "Санитарными правилами и нормами "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПиН 2.1.4.1110-02", утв. Главным государственным санитарным врачом РФ 26.02.2002).

На территории третьего пояса допускается: использование химических методов борьбы с эвтрофикацией водоема при условии применения препаратов, имеющих положительное санитарно-эпидемиологическое заключение государственной санитарно-эпидемиологической службы РФ, все работы, в том числе добыча песка, гравия, донноуглубительные в пределах акватории ЗСО допускаются по согласованию  с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора лишь при обосновании гидрологическими расчетами отсутствия ухудшения качества воды в створе водозабора.

На территории третьего пояса запрещается: отведения сточных вод в зоне водосбора источника водоснабжения, включая его притоки, не отвечающих гигиеническим требованиям к охране поверхностных вод.»  и т.п.

Обязательно учитывать и прописывать особенности договора аренды в соответствии со ст. 39.8 ЗК РФ (если они есть)!!!

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

5. Ответственность Сторон

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий Договора, а также при наличии долга более чем за  2 квартала, виновная Сторона обязана возместить причиненные убытки, включая упущенную выгоду, в соответствии с законодательством. При этом Стороне, нарушившей условия Договора, направляется другой Стороной письменная претензия. При не устранении нарушения в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента получения претензии пострадавшая Сторона имеет право обратиться в суд.

5.2. В случае нарушения Арендатором пунктов 3.2, 3.3 Договора (несвоевременное или неполное внесение арендной платы за землю) Арендатор оплачивает Арендодателю пени из расчета 0,15% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

5.3. Оплата неустойки (штрафа, пени) не освобождает Стороны от выполнения обязательств по Договору.

5.4. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. Форс-мажорные обстоятельства

6.1. Под форс-мажорными обстоятельствами понимаются: пожар, взрыв, наводнение, землетрясение, другие стихийные бедствия, военные действия, забастовки, разрыв магистральных трубопроводов и т.п. Об этих происшествиях каждая из Сторон обязана немедленно известить другую. Сообщение должно быть подтверждено документом, выданным уполномоченным на то государственным органом.

6.2. При продолжительности форс-мажорных обстоятельств свыше 6 (шести) месяцев или при не устранении последствий этих обстоятельств в течение 6 (шести) месяцев Стороны должны встретиться для выработки взаимоприемлемого решения, связанного с продолжением настоящего Договора.

6.3. При разрушении здания, строения, сооружения от пожара, стихийных бедствий, ветхости, права на земельный участок, предоставленный для их обслуживания, сохраняется за Арендатором при условии начала восстановления здания, строения, сооружения в установленном порядке в течение 2 (двух) лет.

7. Изменение, расторжение, прекращение действия Договора

7.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме дополнительными соглашениями, кроме случая, предусмотренного пунктом 3.4 Договора.

7.2. Договор может быть прекращен по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, а также:

- при использовании земельного участка не по целевому назначению;

- при использовании способами, приводящими к его порче.

7.3. Невнесение арендной платы в течение 2 (двух) кварталов признается односторонним отказом Арендатора от исполнения условий Договора и одновременно является основанием для требования Арендодателем досрочного расторжения Договора.

8. Рассмотрение и урегулирование споров

Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

9. Особые условия Договора

9.1. Договор субаренды земельного участка, а также договор передачи Арендатором своих прав и обязанностей по Договору направляются Арендодателю. Договор субаренды земельного участка, а также договор передачи Арендатором своих прав и обязанностей по Договору сроком более 1 (одного) года подлежат государственной регистрации в отделе по г. Череповцу и Череповецкому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

9.2. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

9.3. Арендатор участка вправе отдать свои арендные права в залог с письменного согласия арендодателя.

9.4.  Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

9.5. Договор составлен на трех листах в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается регистрации в отдел по г. Череповцу и  Череповецкому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

9.6. В случае, если в аренду предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности и зарезервированный для государственных или муниципальных нужд, договор аренды такого земельного участка должен предусматривать возможность досрочного расторжения этого договора по требованию арендодателя по истечении одного года после уведомления арендатора такого земельного участка о расторжении этого договора.

 

Приложения.

Неотъемлемыми частями Договора являются следующие приложения:

1. Кадастровый паспорт земельного участка (Приложение № 1).

2. Выкопировка с карты землепользований масштаба 1:10 000 (Приложение № 2).

3. Расчет арендной платы (Приложение № 3).

4. Акт приема-передачи Участка (Приложение № 4)

 

Реквизиты сторон.

Арендодатель.

Администрация ____________________________

Адрес:162682 Вологодская область, Череповецкий район, _______________________________

ИНН /КПП ________________________________

ОГРН ____________________________________

Тел. _________________ (сельского поселения, МО, по вопросам аренды); 24-82-13, 24-09-63 (по вопросам арендных платежей).

Арендатор.

Ф.И.О.

Адрес: __________________________________________________________

Паспорт серии ____ № __________ выдан (когда) _________  (кем) _________________________

Подписи Сторон:

 

Арендодатель:_____________________________               Арендатор:_____________________

М. П.

 

 

Информация о предоставлении земельного участка

в аренда:

Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (ст,39.3п.2пп.10 Земельного кодекса Российской Федерации), имеют право в течение 30 дней со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора купли - продажи земельного участка в письменном виде.

Заявления принимаются  в Администрации Яргомжского сельского поселения по адресу: д.Ботово ул.Ленина д.15.

Дата окончания приема заявок  29 декабря 2016 года.

Местоположение земельного участка: Череповецкий район, Яргомжский сельсовет, д.Борисово .

Площадь: 2000 кв.м.

 
 

Информация о предоставлении земельного участка

 

в аренда:

Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (ст,39.3п.2пп.10 Земельного кодекса Российской Федерации), имеют право в течение 30 дней со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора купли - продажи земельного участка в письменном виде.

Заявления принимаются  в Администрации Яргомжского сельского поселения по адресу: д.Ботово ул.Ленина д.15.

Дата окончания приема заявок  29 декабря 2016 года.

Местоположение земельного участка: Череповецкий район, Яргомжский сельсовет, д.Борисово .

Площадь: 1213 кв.м.

 
 

Информация о предоставлении земельного участка

в собственность:

Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (ст,39.3п.2пп.10 Земельного кодекса Российской Федерации), имеют право в течение 30 дней со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора купли - продажи земельного участка в письменном виде.

Заявления принимаются  в Администрации Яргомжского сельского поселения по адресу: д.Ботово ул.Ленина д.15.

Дата окончания приема заявок  23 августа 2016 года.

Местоположение земельного участка: Череповецкий район, Яргомжский сельсовет, д.Селиваново .

Площадь: 400 кв.м.

 
 

Информация о предоставлении земельного участка

в собственность:

Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (ст,39.3п.2пп.10 Земельного кодекса Российской Федерации), имеют право в течение 30 дней со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора купли - продажи земельного участка в письменном виде.

Заявления принимаются  в Администрации Яргомжского сельского поселения по адресу: д.Ботово ул.Ленина д.15.

Дата окончания приема заявок  26 ноября 2016 года.

Местоположение земельного участка: Череповецкий район, Яргомжский сельсовет, д.Ботово .

Площадь: 490 кв.м.

 
 

ИНФОРМАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ на земельный участок

АДМИНИСТРАЦИЯ ЯРГОМЖСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 10.10.2016                           № 141

д. Ботово

О продаже на аукционе земельного участка

В соответствии с частью 1 статьи 39.6, частью 20 статьи 39.11 и положениями статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации,  на основании заявлений  об утверждении схемы расположения земельного участка от 22.04.2015г № 62 и от 22.04.2015г № 64

 

Администрация Яргомжского сельского поселения

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

1. Провести аукцион на право заключения договора купли – продажи земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 35:22:0111021:475 , общей площадью 350 кв.м. расположенного в д.Ботово Яргомжского сельсовета Череповецкого района Вологодской области, вид разрешенного использования – огородничество (без права строительства).

2. Провести аукцион на право заключения договора купли – продажи земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 35:22:0111021:476 , общей площадью 32 кв.м. расположенного в д.Ботово Яргомжского сельсовета Череповецкого района Вологодской области, вид разрешенного использования – автостоянки наземные открытого типа

3. Информацию о месте, дате, времени, порядке и условиях проведения и участия в аукционе опубликовать в Информационном вестнике «Яргомж», на сайтах: Яргомжского сельского поселения и torgi.gov.

 

 

Глава поселения                                                                      А.Г.Пычев

 

 

Извещение о проведении аукциона по заключению договора аренды  земельного участка

 

Организатор аукциона: Администрация Яргомжского сельского поселения  (далее – Продавец), ИНН 3523017212, ОГРН 1093536001481, адрес: Вологодская область, Череповецкий р-н, д. Ботово, ул.Ленина, д. 15, тел. 66-82-02.

Уполномоченный  орган: Администрация Яргомжского сельского поселения (далее – Продавец), ИНН 3523017212, ОГРН 1093536001481, адрес: Вологодская область, Череповецкий р-н, д. Ботово, ул.Ленина д. 15, тел. 66-82-02.

Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление Администрации Яргомжского сельского поселения Череповецкого муници¬пального района Вологодской обла¬сти от 10.10.2016  № 141 «О продаже на аукционе земельного  участка».

Место проведения аукциона: Вологодская  область,  Череповецкий  район, д. Ботово, ул.Ленина д. 15,  актовый зал.

Дата и время проведения аукциона: 14 ноября 2016 года в 14.00

Порядок проведения аукциона: аукцион  открытый  по  форме  подачи  предложений  о  цене выкупа земельного  участка, проводится  в  следующем  порядке:

а)  аукцион  ведет  аукционист;

б) аукцион  начинается  с  оглашения  аукционистом  наименования, основных  характеристик  и  начальной  цены, шага  аукциона  и  порядка  проведения  аукциона.

Шаг  аукциона  устанавливается  в  размере  3  %  начальной  цены  и  не  изменяется  в  течение  всего  аукциона;

в) участникам  аукциона  выдаются  нумерованные  билеты, которые  они  поднимают  после  оглашения  аукционистом  начальной  цены  и  каждого  очередного  размера  цены  купли - продажи  земельного  участка  в  случае, если  готовы  заключить  договор  купли - продажи  в  соответствии  с  размером цены за выкуп  земельного участка;

г) каждый последующий размер цены купли - продажи земельного участка аукционист назначает  путем увеличения размера цены на шаг аукциона. После объявления очередного размера цены купли - продажи земельного участка аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукцио¬нист объявляет следующий размер цены купли - продажи земельного участка в соответствии с шагом аукциона;

д) при отсутствии участников аукцио¬на, готовых заключить договор купли - продажи в соответствии с названным размером цены за выкуп земельного участка, аукционист повторяет этот размер цены за выкуп земельного участка 3 раза. Если после троекратного объявления очередного размера цены за выкуп земельного участка ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершению аукциона аукцио¬нист объявляет о продаже земельного участка, называет размер цены за выкуп зе¬мельного участка и номер билета по¬бедителя аукциона.

Форма подачи предложений о размере цены купли - продажи земельного участка - открытая.

Победителем аукциона признается покупатель, предложивший наибольший размер начальной цены за выкуп земельного участка.

Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у Продавца.

Продавец направляет Победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли -  продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом цена выкупа определяется в размере, предложенном победителем аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Если договоры купли - продажи в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в адрес Продавца, Продавец предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. В данном случае договор купли - продажи земельного участка должен быть подписан и представлен в адрес Продавца в течение 30 дней со дня направления такому участнику проектов договоров.

Лот №1

Предмет аукциона: право на заключение договора купли - продажи земельного участка из зе¬мель населенных пунктов с кадастровым номером 35:22:0111021:475, площадью 350 кв. м, местоположение: Вологод¬ская область, р-н Череповецкий, с/с Яргомжский, д. Ботово, предоставляе¬мый  для  огородничества (без права строительства).

Права на земельный участок: государственная не разграниченная собственность.

Разрешенное использование зе¬мельного участка – огородничество (без права строительства).

Начальная  цена  лота № 1, права на заключение договора купли - продажи  земельного участка из зе¬мель населенных пунктов с кадастровым номером 35:22:0111021:475, площадью 350 кв. м, местоположение: Вологод¬ская область, р-н Череповецкий, с/с Яргомжский, д. Ботово, предоставляе¬мого   для   огородничества, в размере  30%  ниже начальной цены предмета предыдущего аукциона и составляет  31 141 (тридцать одна тысяча сто сорок один)  рубль 95 копеек.

«Шаг аукциона»: 934  (девятьсот тридцать четыре) рубля  26  копеек.

Размер задатка: 20 %  от начальной цены земельного участка, что составляет 6228 руб. 39 коп.

Предельные параметры разрешенного строительства и технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения отсутствуют, так как разрешенное использование земельных участков не предусматривает застройки.

Лот № 2

Земельный участок из зе¬мель населенных пунктов с кадастровым номером 35:22:0111021:476, площадью 32 кв. м, местоположение: Вологод¬ская область, р-н Череповецкий, с/с Яргомжский, д. Ботово, предоставляе¬мый – автостоянки наземные открытого типа.

Права на земельный участок: государственная не разграниченная собственность.

Разрешенное использование зе¬мельного участка – автостоянки наземные открытого типа.

Сведения о технических условиях подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Предельные параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства – выданы 01.03.2016 № 1/185 Управлением архитектуры и градостроительства администрации Череповецкого муниципального района.

ООО «Череповецкие водохозяйственные системы» - выданы от 12.01.2015г № 04.

Начальная  цена  лота № 2, земельного участка из зе¬мель населенных пунктов с кадастровым номером 35:22:0111021:476, площадью 32 кв. м, местоположение: Вологод-ская область, р-н Череповецкий, с/с Яргомжский, д. Ботово, предоставляе¬мого   для   автостоянки наземные открытого типа, в размере на 30% ниже начальной цены предмета предыдущего аукциона и  составляет  33 173 (тридцать три тысячи сто семьдесят три)  рубля 30 копеек.

«Шаг аукциона»: 995 (девятьсот девяносто пять) рублей  20 копеек.

Размер задатка: 20 %  от начальной цены земельного участка, что составляет 6 634 руб. 66 коп.

 

 

Заявки на участие в аукционе принимаются по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка с 14 октября  2016 года по 08 ноября 2016 года  понедельник – пятница с 8.30 до 17.00, обед  с 13.00 до 14.00 по адресу: Вологодская  область  Череповецкий  район, д. Ботово, ул.Ленина д. 15, каб. № 1.

Заявки с прилагаемыми к ним документами регистрируются Продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени приема документов, о чем на заявке делается отметка. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются заявителям или их уполномоченным представителям в день поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую Продавцом заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом Продавца в письменной форме. В этом случае Продавец возвращает заявителю внесенный им задаток в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Участниками аукциона могут являться юридические лица.

Перечень документов, подаваемых заявителями для участия в аукционе:

1. Заявление (2 экземпляра, один - для Заявителя);

2. Платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка;

3. Выписку из единого государственного реестра юридических лиц;

 

Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заседание комиссии по вопросу рассмотрения заявок состоится 08 ноября 2016 г. в  10 ч. по адресу: Вологодская  область  Череповецкий  район, д. Ботово, ул.Ленина  д.15.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в собственность;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Сумма задатка перечисляется Заявителем на банковские реквизиты:

Департамент финансов Вологодской области (Администрация Яргомжского сельского поселения л/с 822.30.001.1) р/сч. 40302810200465000045 в РКЦ Череповец г. Череповец БИК 041946000 тип средств 040000 код дохода 82200000000000000000 ИНН/КПП 3523014067/352301001 (задаток за участие в аукционе).

 

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона Продавец обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем. Задаток, внесенный лицом признанным победителем аукциона, внесенный иным лицом с которым договор аренды заключается в соответствии с пунктом 13,14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса, засчитывается в счет оплаты за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

С иной информацией об объекте аукциона, условиями договора купли - продажи земельного участка, можно ознакомиться по адресу: Вологодская область, Череповецкий р-н, д. Ботово, ул. Ленина д. 15, тел. 66-82-02.

Осуществление осмотра участка самостоятельно либо по предварительному согласованию, телефон 66-82-02.

 

 

Глава  Яргомжского сельского поселения

 

Приложение к извещению о проведении аукциона: заявка, проект договора аренды, проект договора о задатке, расчет начальной цены предмета аукциона.

 

ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ

 

Город Череповец Вологодской области,

___________ 20_______ года.

 

Администрация Яргомжского сельского поселения Череповецкого муниципального района Вологодской области, в лице главы  Пычева Алексея Георговича, действующей на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Администрация», с одной стороны,

и_____________________________________________________

(Наименование юридического лица)

серия_________________ № ________, дата регистрации «___»_____________________

Орган осуществивший регистрацию ______________________________________,

Место выдачи_________________________________,ИНН_________________________

И _____________________________________

(фамилия, имя, отчество физического лица)

паспорт серии ____ № ______, выдан __________ года _____________________ области, зарегистрированный по адресу: ___________область, ___________, ул. _____________, д. ____кв. ____, именуемый в дальнейшем «Заявитель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 

1.1. В соответствии с условиями договора Заявитель для участия в аукционе по продаже земельного участка в собственность (по продаже права на заключение договора аренды земельного участка)  из категории земель ____________________________ с кадастровым номером ____________________, площадью ___________________ кв. м, местоположение: Вологодская область, р-н Череповецкий, _____________________________, предоставляемого для ________________________________________, (далее – «Участок»), проводимого _____________________ года в _____________ час. _____________ мин. по адресу: Яргомжский с/с, д. Ботово, ул.Ленина д. 15, актовый зал, вносит задаток  __________________________ (_________________________) рублей, в размере 20% от начальной цены за земельный участок (от начального размера годовой арендной платы земельного участка; от начальной цены за право на  заключение договора аренды земельного участка), которая составляет __________ (________________) рублей.

1.2. Департамент финансов Вологодской области (Администрация Яргомжского сельского поселения л/сч 822.30.001.1) р/сч 40302810200465000045 РКЦ Череповец г. Череповец, БИК 041946000,  тип средств 040000 код дохода 82200000000000000000, ИНН/КПП 3523014067/352301001 наименование платежа - задаток за участие в аукционе.

1.3. Задаток вносится Заявителем в счет обеспечения исполнения обязательств по оплате продаваемого на аукционе земельного участка.

 

2. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ЗАДАТКА

 

2.1. Задаток должен быть внесен Заявителем на указанный в п.1.2 настоящего договора счет не позднее даты окончания приема заявок, указанной в извещении о проведении торгов, а именно до ________________________ года, и считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на указанный счет.

В случае не поступления суммы задатка в установленный срок обязательства Заявителя по внесению задатка считаются невыполненными. В этом случае Заявитель к участию в аукционе не допускается.

Документом, подтверждающим внесение или невнесение Заявителем задатка, является копия платежного документа с отметкой банка об исполнении.

2.2. Администрация  не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на его счет в качестве задатка.

2.3. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим договором, проценты не начисляются.

 

3. ПОРЯДОК ВОЗВРАТА И УДЕРЖАНИЯ ЗАДАТКА

 

 

3.1. Задаток возвращается в случаях и в сроки, которые установлены п.п.3.2 - 3.6 настоящего договора, путем перечисления суммы внесенного задатка на указанный в пункте 5 счет Заявителя.

Заявитель обязан незамедлительно информировать Администрацию об изменении своих банковских реквизитов. Администрация не отвечает за нарушение установленных настоящим договором сроков возврата задатка в случае, если Заявитель своевременно не информировал Администрацию об изменении своих банковских реквизитов.

3.2. В случае если Заявитель не будет допущен к участию в аукционе, Администрация обязуется возвратить сумму внесенного Заявителем задатка в течение 3 (трех) рабочих дней с даты оформления комиссией по проведению торгов протокола  о признании претендентов участниками аукциона.

3.3. В случае если Заявитель участвовал в торгах, но не выиграл их, Администрация обязуется возвратить сумму внесенного Заявителем задатка в течение 3 (трех) дней со дня подписания протокола о результатах аукциона, имеющего силу договора купли-продажи земельного участка.

3.4. В случае отзыва Заявителем заявки на участие в торгах до момента приобретения им статуса участника торгов, Администрация обязуется возвратить сумму внесенного Заявителем задатка в течение 3 (трех) дней со дня поступления организатору торгов от Заявителя уведомления об отзыве заявки.

3.5. В случае признания аукциона несостоявшимся, Администрация обязуется возвратить сумму внесенного Заявителем задатка в течение 3 (трех) дней со дня принятия комиссией по проведению торгов решения об объявлении аукциона несостоявшимся.

3.6. В случае отмены аукциона по продаже  земельного участка Администрация возвращает сумму внесенного Заявителем задатка в течение 3 (трех)  дней со дня принятия комиссией по проведению торгов решения об отмене торгов.

3.7. Внесенный задаток не возвращается в случае, если Заявитель, признанный победителем торгов:

- уклонится от заключения договора купли-продажи земельного участка;

- уклонится от оплаты размера цены земельного участка, продаваемого  на торгах, в срок, установленный подписанным протоколом о результатах торгов.

3.8. Внесенный Заявителем задаток засчитывается в счет оплаты размера цены земельного участка, приобретаемого на торгах, при подписании в установленном порядке протокола о результатах торгов, имеющего силу договора.

 

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА

 

4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и прекращает свое действие после исполнения сторонами всех обязательств по нему.

4.2. Все возможные споры и разногласия, связанные с исполнением настоящего договора, будут решаться сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

4.4.  Возврат денежных средств заявителя в случаях указанных в договоре производится исключительно на его счет указанный в заявке на участие в торгах.

 

5. МЕСТО НАХОЖДЕНИЯ И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

 

Администрация: 162693, Вологодская область, Череповецкий р-н, д. Ботово, ул.Ленина д. 15

ИНН /КПП 3523014067 / 352301001

ОГРН 1053500559474

Тел. 66-82-02

___________________________

М.П.                    А.Г.Пычев

Заявитель:                               _____________________

 

 

Д О Г О В О Р  № _____

КУПЛИ - ПРОДАЖИ  ЗЕМЕЛЬНОГО  УЧАСТКА

 

с.  _____________ Череповецкого района «___» _________2015 года

Вологодской области

 

В соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации Администрация ___________________, в лице главы __________________, действующей на основании Устава, именуемая в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ» и ФИО_____, _________ года рождения, паспорт серии ____ № _____ выдан  ______ года ___________________, зарегистрированная по адресу:  ____________________, именуемая в дальнейшем «Покупатель», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. Предмет договора

 

1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить  по  цене  и  на  условиях настоящего Договора земельный участок из категории земель ______________ с кадастровым номером 35:22:___________, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, ____________, (далее Участок), для _________________, в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемом к настоящему Договору и являющимся его неотъемлемой частью,  общей площадью ______ кв. м.

 

2. Плата по договору

 

2.1. Цена Участка согласно расчету цены Участка (приложение № 2 к Договору) составляет __________ (сумма прописью) рублей ___ копеек.

2.2. Покупатель перечисляет денежные средства в сумме согласно пункту 2.1. в течение месяца с момента заключения настоящего Договора.

2.3. Оплата производится в рублях. Сумма платежа, перечисляется на счет УФК по ВО Комитета имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района: в ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА ГОРОД ВОЛОГДА, р/с40101810700000010002, БИК 041909001, ИНН 3523001928, КПП 352801001, ОКТМО __________, Код платежа 16411406013100000430.

2.4. Покупатель дополнительно уплачивает сумму налога на добавленную стоимость, в случаях предусмотренных налоговым законодательством Российской Федерации.

2.5. Полная оплата цены Участка по Договору должна быть произведена до государственной регистрации права собственности на указанный Участок.

2.6. В случае просрочки оплаты стоимости земельного участка Покупатели уплачивают  Продавцу пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.

 

3. Ограничения использования и обременения участка

 

3.1. Земельный участок продается свободным и правами других лиц не обременен, не заложен, никому другому не продан, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

3.2. Здесь прописывается наличие ограничений обременений, если имеются (например – водоохранная зона, охранная зона ВЛ и др.)

 

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Продавец обязуется:

4.1.1. Предоставить покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.

4.2. Покупатель обязуется:

4.2.1.Подписать и предоставить в уполномоченный орган проекты договоров купли-продажи не позднее чем в течение тридцати дней со дня получения проектов указанных договоров.

4.2.2. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.

4.2.3. Использовать земельный участок согласно целевому назначению и виду разрешенного использования, выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.

4.2.4. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка.

4.2.5. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок.

4.2.6.  При наличии ограничений обременений, указанных в п. 3.2. здесь указываются особенности использования земельного участка в соответствии с законодательством.

5. Ответственность Сторон

5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6. Особые условия

6.1. Изменения указанного в пункте 1.1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном земельным законодательством Российской Федерации.

6.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

6.3. В соответствии со ст. 556 Гражданского кодекса РФ «Продавец» и «Покупатели» пришли к соглашению, что настоящий договор является одновременно передаточным актом, земельный участок передан «Покупателям», претензий нет.

6.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

Первый экземпляр находится у Продавца.

Второй экземпляр находится у Покупателя.

Третий экземпляр направляется в отдел по г. Череповцу и Череповецкому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

7. Приложения

7.1.Неотъемлемыми частями Договора являются следующие приложения:

7.1.1. Кадастровый паспорт земельного участка, удостоверенный органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости с разрешенным использованием земельного участка: __________________________ (приложение №1).

7.1.2. Расчет цены выкупа земельного участка (приложение №2).

 

8. Адреса и подписи сторон

 

 

 

 

 

 

 
 

Информация об аукционе на земельный участок

АДМИНИСТРАЦИЯ ЯРГОМЖСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 10.10.2016                           № 140

д. Ботово

 

О продаже на аукционе земельного участка

В соответствии с частью 1 статьи 39.6, частью 20 статьи 39.11 и положениями статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации,  на основании заявления об утверждении схемы земельного участка от 28.10.2014г № 1820/1-10

 

Администрация Яргомжского сельского поселения

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

1. Провести аукцион на право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 35:22:0111021:481 , общей площадью 600 кв.м. расположенного в д.Ботово Яргомжского сельсовета Череповецкого района Вологодской области для личного подсобного хозяйства.

2. Информацию о месте, дате, времени, порядке и условиях проведения и участия в аукционе опубликовать в Информационном вестнике «Яргомж», на сайтах: Яргомжского сельского поселения и torgi.gov.

 

Глава поселения                                                                      А.Г.Пычев

Извещение о проведении аукциона по заключению договора аренды  земельного участка

 

Организатор аукциона: Администрация Яргомжского сельского поселения  (далее – Продавец), ИНН 3523017212, ОГРН 1093536001481, адрес: Вологодская область, Череповецкий р-н, д. Ботово, ул.Ленина, д. 15, тел. 66-82-02.

Уполномоченный  орган: Администрация Яргомжского сельского поселения (далее – Продавец), ИНН 3523017212, ОГРН 1093536001481, адрес: Вологодская область, Череповецкий р-н, д. Ботово, ул.Ленина д. 15, тел. 66-82-02.

Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление Администрации Яргомжского сельского поселения Череповецкого муници¬пального района Вологодской обла¬сти от 10.10.2016  №  140 «О продаже на аукционе земельного  участка».

Место проведения аукциона: Вологодская  область,  Череповецкий  район, д. Ботово, ул.Ленина д. 15,  актовый зал.

Дата и время проведения аукциона: 11 ноября 2016 года в 14.00

Порядок проведения аукциона: аукцион  открытый  по  форме  подачи  предложений  о  цене аренды земельного  участка, проводится  в  следующем  порядке:

а)  аукцион  ведет  аукционист;

б) аукцион  начинается  с  оглашения  аукционистом  наименования, основных  характеристик  и  начальной  цены, шага  аукциона  и  порядка  проведения  аукциона.

Шаг  аукциона  устанавливается  в  размере  3  %  начальной  цены  и  не  изменяется  в  течение  всего  аукциона;

в) участникам  аукциона  выдаются  нумерованные  билеты, которые  они  поднимают  после  оглашения  аукционистом  начальной  цены  и  каждого  очередного  размера  цены  аренды  земельного  участка  в  случае, если  готовы  заключить  договор  аренды  в  соответствии  с  размером цены за аренду земельного участка;

г) каждый последующий размер цены за аренду земельного участка аукционист назначает  путем увеличения размера цены на шаг аукциона. После объявления очередного размера цены за аренду земельного участка аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукцио¬нист объявляет следующий размер цены за аренду земельного участка в соответствии с шагом аукциона;

д) при отсутствии участников аукцио¬на, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным размером цены за аренду земельного участка, аукционист повторяет этот размер цены за аренду земельного участка 3 раза. Если после троекратного объявления очередного размера цены за аренду земельного участка ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершению аукциона аукцио¬нист объявляет о продаже земельного участка, называет размер цены за аренду зе¬мельного участка и номер билета по¬бедителя аукциона.

Форма подачи предложений о размере цены за аренду земельного участка - открытая.

Победителем аукциона признается покупатель, предложивший наибольший размер начальной цены за аренду земельного участка.

Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у Продавца.

Продавец направляет Победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом цена аренды определяется в размере, предложенном победителем аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Если договоры аренды в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в адрес Продавца, Продавец предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. В данном случае договор аренды земельного участка должен быть подписан и представлен в адрес Продавца в течение 30 дней со дня направления такому участнику проектов договоров.

Лот №1

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды  земельного участка из зе¬мель населенных пунктов с кадастровым номером 35:22:0111021:481, площадью 600 кв. м, местоположение: Вологод¬ская область, р-н Череповецкий, с/с Яргомжский, д. Ботово, предоставляе¬мый  для  личного подсобного хозяйства.

Права на земельный участок: государственная не разграниченная собственность.

Разрешенное использование зе¬мельного участка – личное подсобное хозяйство.

Сведения о технических условиях подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Предельные параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства – выданы 01.03.2016 № 1/181 Управлением архитектуры и градостроительства администрации Череповецкого муниципального района.

Связь – выданы 29.04.2016 №0202/05/1567-16 ОАО междугородной и международной электрической связи «Ростелеком» макрорегиональный филиал «Северо-Запад» Вологодский филиал.

Газоснабжение – выданы 14.04.2016 № ВВ-ЧР-000054 Акционерное общество «Газпром газораспределение Вологода».

Начальная  цена  лота № 1, права на заключение договора аренды  земельного участка из зе¬мель населенных пунктов с кадастровым номером 35:22:0111021:481, площадью 600 кв. м, местоположение: Вологод¬ская область, р-н Череповецкий, с/с Яргомжский, д. Ботово, предоставляе¬мого   для   личного подсобного хозяйства, в размере ежегодной арендной платы составляет  3205,71 (три тысячи двести пять)  рублей 71 копеек. (Расчет прилагается).

«Шаг аукциона»: 96 (девяносто шесть) рублей  18  копеек.

Договор аренды земельного участка с кадастровым номером 35:22:0111021:481 площадью 600 кв. м заключается на 12 месяцев в соответствии со сроком, необходимым для выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования и строительства здания.

Заявки на участие в аукционе принимаются по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка с 13 октября  2016 года по 3 ноября 2016 года  понедельник – пятница с 8.30 до 17.00, обед  с 13.00 до 14.00 по адресу: Вологодская  область  Череповецкий  район, д. Ботово, ул.Ленина д. 15, каб. № 1.

Заявки с прилагаемыми к ним документами регистрируются Продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени приема документов, о чем на заявке делается отметка. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются заявителям или их уполномоченным представителям в день поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую Продавцом заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом Продавца в письменной форме. В этом случае Продавец возвращает заявителю внесенный им задаток в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Участниками аукциона могут являться юридические лица.

Перечень документов, подаваемых заявителями для участия в аукционе:

1. Заявление (2 экземпляра, один - для Заявителя);

2. Платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка;

3. Выписку из единого государственного реестра юридических лиц;

 

Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заседание комиссии по вопросу рассмотрения заявок состоится 7 ноября 2016 г. в  10 ч. по адресу: Вологодская  область  Череповецкий  район, д. Ботово, ул.Ленина  д.15.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Размер задатка: 20 %  от начальной цены земельного участка, что составляет 641руб. 00 коп.

Сумма задатка перечисляется Заявителем на банковские реквизиты:

Департамент финансов Вологодской области (Администрация Яргомжского сельского поселения л/с 822.30.001.1) р/сч. 40302810200465000045 в РКЦ Череповец г. Череповец БИК 041946000 тип средств 040000 код дохода 82200000000000000000 ИНН/КПП 3523014067/352301001 (задаток за участие в аукционе).

 

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона Продавец обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем. Задаток, внесенный лицом признанным победителем аукциона, внесенный иным лицом с которым договор аренды заключается в соответствии с пунктом 13,14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

С иной информацией об объекте аукциона, условиями договора аренды земельного участка, можно ознакомиться по адресу: Вологодская область, Череповецкий р-н, д. Ботово, ул. Ленина д. 15, тел. 66-82-02.

Осуществление осмотра участка самостоятельно либо по предварительному согласованию, телефон 66-82-02.

Глава  Яргомжского сельского поселения

 

Приложение к извещению о проведении аукциона: заявка, проект договора аренды, проект договора о задатке, расчет начальной цены предмета аукциона.

 

ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ

 

Город Череповец Вологодской области,

___________ 20_______ года.

 

Администрация Яргомжского сельского поселения Череповецкого муниципального района Вологодской области, в лице главы  Пычева Алексея Георговича, действующей на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Администрация», с одной стороны,

и_____________________________________________________

(Наименование юридического лица)

серия_________________ № ________, дата регистрации «___»_____________________

Орган осуществивший регистрацию ______________________________________,

Место выдачи_________________________________,ИНН_________________________

И _____________________________________

(фамилия, имя, отчество физического лица)

паспорт серии ____ № ______, выдан __________ года _____________________ области, зарегистрированный по адресу: _____________________область, ___________, ул. _____________, д. ____кв. ____, именуемый в дальнейшем «Заявитель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 

1.1. В соответствии с условиями договора Заявитель для участия в аукционе по продаже земельного участка в собственность (по продаже права на заключение договора аренды земельного участка)  из категории земель ____________________________ с кадастровым номером ____________________, площадью ___________________ кв. м, местоположение: Вологодская область, р-н Череповецкий, _____________________________, предоставляемого для ________________________________________, (далее – «Участок»), проводимого _____________________ года в _____________ час. _____________ мин. по адресу: Яргомжский с/с, д. Ботово, ул.Ленина д. 15, актовый зал, вносит задаток  __________________________ (_________________________) рублей, в размере 20% от начальной цены за земельный участок (от начального размера годовой арендной платы земельного участка; от начальной цены за право на  заключение договора аренды земельного участка), которая составляет __________ (________________) рублей.

1.2. Департамент финансов Вологодской области (Администрация Яргомжского сельского поселения л/сч 822.30.001.1) р/сч 40302810200465000045 РКЦ Череповец г. Череповец, БИК 041946000,  тип средств 040000 код дохода 82200000000000000000, ИНН/КПП 3523014067/352301001 наименование платежа - задаток за участие в аукционе.

1.3. Задаток вносится Заявителем в счет обеспечения исполнения обязательств по оплате продаваемого на аукционе земельного участка.

 

2. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ЗАДАТКА

 

2.1. Задаток должен быть внесен Заявителем на указанный в п.1.2 настоящего договора счет не позднее даты окончания приема заявок, указанной в извещении о проведении торгов, а именно до ________________________ года, и считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на указанный счет.

В случае не поступления суммы задатка в установленный срок обязательства Заявителя по внесению задатка считаются невыполненными. В этом случае Заявитель к участию в аукционе не допускается.

Документом, подтверждающим внесение или невнесение Заявителем задатка, является копия платежного документа с отметкой банка об исполнении.

2.2. Администрация  не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на его счет в качестве задатка.

2.3. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим договором, проценты не начисляются.

 

3. ПОРЯДОК ВОЗВРАТА И УДЕРЖАНИЯ ЗАДАТКА

 

 

3.1. Задаток возвращается в случаях и в сроки, которые установлены п.п.3.2 - 3.6 настоящего договора, путем перечисления суммы внесенного задатка на указанный в пункте 5 счет Заявителя.

Заявитель обязан незамедлительно информировать Администрацию об изменении своих банковских реквизитов. Администрация не отвечает за нарушение установленных настоящим договором сроков возврата задатка в случае, если Заявитель своевременно не информировал Администрацию об изменении своих банковских реквизитов.

3.2. В случае если Заявитель не будет допущен к участию в аукционе, Администрация обязуется возвратить сумму внесенного Заявителем задатка в течение 3 (трех) рабочих дней с даты оформления комиссией по проведению торгов протокола  о признании претендентов участниками аукциона.

3.3. В случае если Заявитель участвовал в торгах, но не выиграл их, Администрация обязуется возвратить сумму внесенного Заявителем задатка в течение 3 (трех) дней со дня подписания протокола о результатах аукциона, имеющего силу договора купли-продажи земельного участка.

3.4. В случае отзыва Заявителем заявки на участие в торгах до момента приобретения им статуса участника торгов, Администрация обязуется возвратить сумму внесенного Заявителем задатка в течение 3 (трех) дней со дня поступления организатору торгов от Заявителя уведомления об отзыве заявки.

3.5. В случае признания аукциона несостоявшимся, Администрация обязуется возвратить сумму внесенного Заявителем задатка в течение 3 (трех) дней со дня принятия комиссией по проведению торгов решения об объявлении аукциона несостоявшимся.

3.6. В случае отмены аукциона по продаже  земельного участка Администрация возвращает сумму внесенного Заявителем задатка в течение 3 (трех)  дней со дня принятия комиссией по проведению торгов решения об отмене торгов.

3.7. Внесенный задаток не возвращается в случае, если Заявитель, признанный победителем торгов:

- уклонится от заключения договора купли-продажи земельного участка;

- уклонится от оплаты размера цены земельного участка, продаваемого  на торгах, в срок, установленный подписанным протоколом о результатах торгов.

3.8. Внесенный Заявителем задаток засчитывается в счет оплаты размера цены земельного участка, приобретаемого на торгах, при подписании в установленном порядке протокола о результатах торгов, имеющего силу договора.

 

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА

 

4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и прекращает свое действие после исполнения сторонами всех обязательств по нему.

4.2. Все возможные споры и разногласия, связанные с исполнением настоящего договора, будут решаться сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

4.4.  Возврат денежных средств заявителя в случаях указанных в договоре производится исключительно на его счет указанный в заявке на участие в торгах.

 

5. МЕСТО НАХОЖДЕНИЯ И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

 

Администрация: 162693, Вологодская область, Череповецкий р-н, д. Ботово, ул.Ленина д. 15

ИНН /КПП 3523014067 / 352301001

ОГРН 1053500559474

Тел. 66-82-02

___________________________

М.П.                    А.Г.Пычев

Заявитель:                               ________________________

 

Д О Г О В О Р   № ______

АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

с.  _____________ Череповецкого района «___» _________2015 года

Вологодской области

 

Администрация ___________________, в лице главы __________________, действующей на основании Устава, именуемая в дальнейшем "Арендодатель",  с одной стороны,  и

ФИО______________________, _________ года рождения, паспорт серии ____ № _____ выдан  _____________ года ___________________, зарегистрированный(ая) по адресу:  ____________________,  именуемый(ая) в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны (далее - Стороны), на основании статьи ______ Земельного Кодекса Российской Федерации, постановления Администрации ____________ от __________ № _____ (при наличии постановления по процедуре предоставления),  заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

 

1. Предмет Договора.

 

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает и использует на условиях аренды земельный участок из земель ________________ с кадастровым номером 35:22:_______________,  расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, ________________ (далее - Участок), для использования в целях: ________________________, в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемом к настоящему Договору, и являющимся его неотъемлемой частью, общей площадью _________ м2.

__________________________________________________ (прописать ограничения, обременения земельного участка, если они есть, например, «Участок находится в третьем поясе зоны санитарной защитной охраны водозаборных и водоочистных сооружений»).

1.2. Участок предоставляется по акту приема-передачи (Приложение № 4).

1.3. Приведенное описание целей использования Участка является окончательным, изменение цели использования допускается исключительно с согласия Арендодателя.

1.4. Арендодатель гарантирует, что предмет договора не обременен правами и претензиями третьих лиц, о которых Арендодатель не мог не знать.

 

2. Срок Договора.

 

2.1. Срок аренды Участка устанавливается с «___» _______2015 года по «___» ________20__ года. (сроки смотреть в статье 39.8 ЗК РФ).

2.2. Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в отделе по г. Череповцу и Череповецкому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

 

3. Размер и условия внесения арендной платы.

 

3.1. Арендная плата начисляется с «___» _________ 2015 года (указать дату договора).

3.2. Арендатор вносит арендную плату ежеквартально не позднее 15 числа второго месяца квартала путем перечисления денежных средств на расчетный счет и реквизиты, указанные в расчете арендной платы (Приложение № 3).

3.3. Арендная плата вносится на расчетный счет № 40101810700000010002 отделение Вологда г. Вологда БИК 041909001. Получатель ИНН 3523001928/352801001 УФК МФ РФ по Вологодской области (Комитет имущественных отношений администрации Череповецкого района) Код ОКТМО __________________ (сельского поселения, муниципального образования); код платежа  164 1 11 050 13 10 0000 120. Датой оплаты Арендатором указанных платежей считается дата поступления денежных средств на расчетный счет УФК МФ РФ по Вологодской области. В платежных документах указывается назначение платежа (арендная плата за землю), номер договора и период (за квартал).

3.4. Арендодатель ежегодно (не чаще одного раза в год) уточняет сроки внесения арендной платы, расчетный счет и реквизиты для внесения арендной платы в одностороннем порядке.

3.5. Арендная плата изменяется уполномоченным органом государственной власти Российской Федерации в одностороннем порядке и подлежит обязательной оплате Арендатором в каждом случае изменения ставок арендной платы и (или) коэффициентов к ставкам арендной платы без согласования с Арендатором.

При этом в случае принятия таких актов, исчисление и оплата Арендатором арендной платы осуществляется на основании настоящего Договора и расчета, произведенного в соответствии с измененными ставками арендной платы и коэффициентов к ним. Нормативные акты об изменении ставок арендной платы и (или) коэффициентов к ним публикуются в  средствах массовой информации.

3.6. Неиспользование Участка Арендатором не может служить основанием невнесения арендной платы.

3.7. В случае передачи Участка в субаренду размер арендной платы в пределах срока договора субаренды определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, но не может быть ниже размера арендной платы по настоящему Договору.

 

4. Права и обязанности Сторон

 

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.2. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.1.3. Вносить по согласованию с Арендатором в Договор необходимые изменения и уточнения в случае изменения действующего законодательства и нормативных актов, за исключением п. 3.4 настоящего Договора.

4.1.4. Приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором с нарушением условий настоящего Договора.

4.1.5. Требовать выполнения Арендатором всех условий Договора, в том числе через суд.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи.

4.2.3. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего Договора и земельному законодательству РФ.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. Сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам, в пределах срока Договора без согласия Арендодателя с условием его уведомления. С согласия Арендодателя отдавать арендные права земельного участка в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока Договора.

4.3.3. По истечении срока действия Договора на заключение нового договора аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю до истечения срока действия Договора при наличии в совокупности условий, предусмотренных Земельным кодексом РФ. (совокупность условий для заключения нового договора аренды указаны в п.п. 3,4 ст. 39.6).

4.3.4. Досрочно расторгнуть Договор, направив не позднее, чем за 30 (тридцать) календарных дней, уведомление об этом Арендодателю (в этом случае Арендатор обязан выплатить арендную плату за текущий квартал).

4.4.  Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Своевременно и полностью выплачивать Арендодателю арендную плату в размере и на условиях, установленных Договором и последующими изменениями расчета арендной платы в соответствии с пунктом 3.4 настоящего Договора.

4.4.4. По истечении календарного года получить в комитете имущественных отношений администрации Череповецкого района расчет арендной платы на следующий календарный год.

4.4.5. При расторжении Договора в случае наличия задолженность по арендной плате предварительно ее погасить.

4.4.6. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного надзора свободный доступ на Участок для его осмотра и проверки соблюдения условий Договора.

4.4.7. В течение трех месяцев со дня подписания настоящего Договора и изменений к нему произвести его (их) государственную регистрацию в отделе по г. Череповцу и Череповецкому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

4.4.8. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 30 (тридцать) дней о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.9. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик, экологической обстановки на Участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.10. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своего адреса и других реквизитов.

4.4.11. Выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации подземных и наземных инженерных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т. п., и не препятствовать их ремонту и обслуживанию.

4.4.12. Немедленно извещать Арендодателя и соответствующие службы о всякой аварии или ином событии, нанесшем или грозящем нанести Участку и находящимся на нем объектам, а также близлежащим участкам ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы и против дальнейшего разрушения или повреждения Участка и расположенных на нем объектов.

4.4.13. В случае передачи, продажи строения или его части, расположенного (ой) на Участке, другому лицу или использования этого имущества в качестве доли уставного фонда при образовании с другим юридическим лицом совместного предприятия в срок не позднее 10 (десяти) календарных дней после совершения сделки уведомить Арендодателя об этом.

4.4.14. Устранять за свой счет улучшение, произведенное без согласия Арендодателя, по его письменному требованию.

4.4.15. Не нарушать права других землепользователей и арендаторов, а также порядок пользования природными объектами.

4.4.16. По окончании срока действия настоящего Договора передать Участок Арендодателю в состоянии и качестве не хуже первоначального по акту приема-передачи.

Отдельным подпунктом прописываются особые условия договора, если они есть, например:

4.4.16 «При эксплуатации Участка соблюдать требования Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 14.03.2002 N 10 "О введении в действие санитарных правил и норм "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения СанПин 2.1.4.1110-02" (вместе с "Санитарными правилами и нормами "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПиН 2.1.4.1110-02", утв. Главным государственным санитарным врачом РФ 26.02.2002).

На территории третьего пояса допускается: использование химических методов борьбы с эвтрофикацией водоема при условии применения препаратов, имеющих положительное санитарно-эпидемиологическое заключение государственной санитарно-эпидемиологической службы РФ, все работы, в том числе добыча песка, гравия, донноуглубительные в пределах акватории ЗСО допускаются по согласованию  с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора лишь при обосновании гидрологическими расчетами отсутствия ухудшения качества воды в створе водозабора.

На территории третьего пояса запрещается: отведения сточных вод в зоне водосбора источника водоснабжения, включая его притоки, не отвечающих гигиеническим требованиям к охране поверхностных вод.»  и т.п.

Обязательно учитывать и прописывать особенности договора аренды в соответствии со ст. 39.8 ЗК РФ (если они есть)!!!

 

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

 

5. Ответственность Сторон

 

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий Договора, а также при наличии долга более чем за  2 квартала, виновная Сторона обязана возместить причиненные убытки, включая упущенную выгоду, в соответствии с законодательством. При этом Стороне, нарушившей условия Договора, направляется другой Стороной письменная претензия. При не устранении нарушения в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента получения претензии пострадавшая Сторона имеет право обратиться в суд.

5.2. В случае нарушения Арендатором пунктов 3.2, 3.3 Договора (несвоевременное или неполное внесение арендной платы за землю) Арендатор оплачивает Арендодателю пени из расчета 0,15% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

5.3. Оплата неустойки (штрафа, пени) не освобождает Стороны от выполнения обязательств по Договору.

5.4. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

 

6. Форс-мажорные обстоятельства

 

6.1. Под форс-мажорными обстоятельствами понимаются: пожар, взрыв, наводнение, землетрясение, другие стихийные бедствия, военные действия, забастовки, разрыв магистральных трубопроводов и т.п. Об этих происшествиях каждая из Сторон обязана немедленно известить другую. Сообщение должно быть подтверждено документом, выданным уполномоченным на то государственным органом.

6.2. При продолжительности форс-мажорных обстоятельств свыше 6 (шести) месяцев или при не устранении последствий этих обстоятельств в течение 6 (шести) месяцев Стороны должны встретиться для выработки взаимоприемлемого решения, связанного с продолжением настоящего Договора.

6.3. При разрушении здания, строения, сооружения от пожара, стихийных бедствий, ветхости, права на земельный участок, предоставленный для их обслуживания, сохраняется за Арендатором при условии начала восстановления здания, строения, сооружения в установленном порядке в течение 2 (двух) лет.

 

7. Изменение, расторжение, прекращение действия Договора

 

7.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме дополнительными соглашениями, кроме случая, предусмотренного пунктом 3.4 Договора.

7.2. Договор может быть прекращен по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, а также:

- при использовании земельного участка не по целевому назначению;

- при использовании способами, приводящими к его порче.

7.3. Невнесение арендной платы в течение 2 (двух) кварталов признается односторонним отказом Арендатора от исполнения условий Договора и одновременно является основанием для требования Арендодателем досрочного расторжения Договора.

 

8. Рассмотрение и урегулирование споров

 

Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

9. Особые условия Договора

 

9.1. Договор субаренды земельного участка, а также договор передачи Арендатором своих прав и обязанностей по Договору направляются Арендодателю. Договор субаренды земельного участка, а также договор передачи Арендатором своих прав и обязанностей по Договору сроком более 1 (одного) года подлежат государственной регистрации в отделе по г. Череповцу и Череповецкому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

9.2. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

9.3. Арендатор участка вправе отдать свои арендные права в залог с письменного согласия арендодателя.

9.4.  Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

9.5. Договор составлен на трех листах в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается регистрации в отдел по г. Череповцу и  Череповецкому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

9.6. В случае, если в аренду предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности и зарезервированный для государственных или муниципальных нужд, договор аренды такого земельного участка должен предусматривать возможность досрочного расторжения этого договора по требованию арендодателя по истечении одного года после уведомления арендатора такого земельного участка о расторжении этого договора.

 

Приложения.

 

Неотъемлемыми частями Договора являются следующие приложения:

1. Кадастровый паспорт земельного участка (Приложение № 1).

2. Выкопировка с карты землепользований масштаба 1:10 000 (Приложение № 2).

3. Расчет арендной платы (Приложение № 3).

4. Акт приема-передачи Участка (Приложение № 4)

 

Реквизиты сторон.

 

Арендодатель.

Администрация ____________________________

Адрес:162682 Вологодская область, Череповецкий район, _______________________________

ИНН /КПП ________________________________

ОГРН ____________________________________

Тел. _________________ (сельского поселения, МО, по вопросам аренды); 24-82-13, 24-09-63 (по вопросам арендных платежей).

 

 

Арендатор.

Ф.И.О.

Адрес: __________________________________________________________

Паспорт серии ____ № __________ выдан (когда) _________  (кем) _________________________

 

 

Подписи Сторон:

 

Арендодатель:_____________________________               Арендатор:_____________________

М. П.

 

 

 

 

 
 

Результаты аукциона по продаже права аренды земельного участка в д.Ботово

 

 

 

ПРОТОКОЛ № 2

 

О  результатах аукциона по продаже

права аренды земельного участка в

д. Ботово                                                                                                                         17 августа 2016 года

Подробнее...

 
 

Информация о предоставлении земельного участка

в собственность:

 

Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (ст,39.3п.2пп.10 Земельного кодекса Российской Федерации), имеют право в течение 30 дней со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора купли - продажи земельного участка в письменном виде.

Заявления принимаются  в Администрации Яргомжского сельского поселения по адресу: д.Ботово ул.Ленина д.15.

Дата окончания приема заявок  9 сентября 2016 года.

Местоположение земельного участка: Череповецкий район, Яргомжский сельсовет, д.Мостовая .

Площадь: 1500 кв.м.

 

 
 

Информация о предоставлении земельного участка

Информация о предоставлении земельного участка

в собственность:

 

Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (ст,39.3п.2пп.10 Земельного кодекса Российской Федерации), имеют право в течение 30 дней со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора купли - продажи земельного участка в письменном виде.

Заявления принимаются  в Администрации Яргомжского сельского поселения по адресу: д.Ботово ул.Ленина д.15.

Дата окончания приема заявок  2 сентября 2016 года.

Местоположение земельного участка: Череповецкий район, Яргомжский сельсовет, д.Ботово .

Площадь: 1139 кв.м.

 
 

Информация об аукционе на земельный участок

АДМИНИСТРАЦИЯ ЯРГОМЖСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25.07.2016                           № 109

д. Ботово

О продаже на аукционе земельного участка

В соответствии с частью 1 статьи 39.6, частью 20 статьи 39.11 и положениями статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации,  на основании заявлений  об утверждении схемы расположения земельного участка от 22.04.2015г № 62 и от 22.04.2015г № 64

 

Администрация Яргомжского сельского поселения

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

1. Провести аукцион на право заключения договора купли – продажи земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 35:22:0111021:475 , общей площадью 350 кв.м. расположенного в д.Ботово Яргомжского сельсовета Череповецкого района Вологодской области, вид разрешенного использования – огородничество (без права строительства).

2. Провести аукцион на право заключения договора купли – продажи земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 35:22:0111021:476 , общей площадью 32 кв.м. расположенного в д.Ботово Яргомжского сельсовета Череповецкого района Вологодской области, вид разрешенного использования – автостоянки наземные открытого типа

3. Информацию о месте, дате, времени, порядке и условиях проведения и участия в аукционе опубликовать в Информационном вестнике «Яргомж», на сайтах: Яргомжского сельского поселения и torgi.gov.

 

Глава поселения                                                                      А.Г.Пычев

 

Извещение о проведении аукциона по заключению договора аренды  земельного участка

 

Организатор аукциона: Администрация Яргомжского сельского поселения  (далее – Продавец), ИНН 3523017212, ОГРН 1093536001481, адрес: Вологодская область, Череповецкий р-н, д. Ботово, ул.Ленина, д. 15, тел. 66-82-02.

Уполномоченный  орган: Администрация Яргомжского сельского поселения (далее – Продавец), ИНН 3523017212, ОГРН 1093536001481, адрес: Вологодская область, Череповецкий р-н, д. Ботово, ул.Ленина д. 15, тел. 66-82-02.

Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление Администрации Яргомжского сельского поселения Череповецкого муници¬пального района Вологодской обла¬сти от 25.07.2016  № 109 «О продаже на аукционе земельного  участка».

Место проведения аукциона: Вологодская  область,  Череповецкий  район, д. Ботово, ул.Ленина д. 15,  актовый зал.

Дата и время проведения аукциона: 25 августа 2016 года в 14.00

Порядок проведения аукциона: аукцион  открытый  по  форме  подачи  предложений  о  цене аренды земельного  участка, проводится  в  следующем  порядке:

а)  аукцион  ведет  аукционист;

б) аукцион  начинается  с  оглашения  аукционистом  наименования, основных  характеристик  и  начальной  цены, шага  аукциона  и  порядка  проведения  аукциона.

Шаг  аукциона  устанавливается  в  размере  3  %  начальной  цены  и  не  изменяется  в  течение  всего  аукциона;

в) участникам  аукциона  выдаются  нумерованные  билеты, которые  они  поднимают  после  оглашения  аукционистом  начальной  цены  и  каждого  очередного  размера  цены  купли - продажи  земельного  участка  в  случае, если  готовы  заключить  договор  купли - продажи  в  соответствии  с  размером цены за выкуп  земельного участка;

г) каждый последующий размер цены купли - продажи земельного участка аукционист назначает  путем увеличения размера цены на шаг аукциона. После объявления очередного размера цены купли - продажи земельного участка аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукцио¬нист объявляет следующий размер цены купли - продажи земельного участка в соответствии с шагом аукциона;

д) при отсутствии участников аукцио¬на, готовых заключить договор купли - продажи в соответствии с названным размером цены за выкуп земельного участка, аукционист повторяет этот размер цены за выкуп земельного участка 3 раза. Если после троекратного объявления очередного размера цены за выкуп земельного участка ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершению аукциона аукцио¬нист объявляет о продаже земельного участка, называет размер цены за выкуп зе¬мельного участка и номер билета по¬бедителя аукциона.

Форма подачи предложений о размере цены купли - продажи земельного участка - открытая.

Победителем аукциона признается покупатель, предложивший наибольший размер начальной цены за выкуп земельного участка.

Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у Продавца.

Продавец направляет Победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли -  продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом цена выкупа определяется в размере, предложенном победителем аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Если договоры купли - продажи в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в адрес Продавца, Продавец предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. В данном случае договор купли - продажи земельного участка должен быть подписан и представлен в адрес Продавца в течение 30 дней со дня направления такому участнику проектов договоров.

Лот №1

Предмет аукциона: право на заключение договора купли - продажи земельного участка из зе¬мель населенных пунктов с кадастровым номером 35:22:0111021:475, площадью 350 кв. м, местоположение: Вологод¬ская область, р-н Череповецкий, с/с Яргомжский, д. Ботово, предоставляе¬мый  для  огородничества (без права строительства).

Права на земельный участок: государственная не разграниченная собственность.

Разрешенное использование зе¬мельного участка – огородничество (без права строительства).

Начальная  цена  лота № 1, права на заключение договора аренды  земельного участка из зе¬мель населенных пунктов с кадастровым номером 35:22:0111021:475, площадью 350 кв. м, местоположение: Вологод¬ская область, р-н Череповецкий, с/с Яргомжский, д. Ботово, предоставляе¬мого   для   огородничества, в размере кадастровой стоимости по состоянию на 31.03.2016 г. составляет  44488 (сорок четыре тысячи четыреста восемьдесят восемь)  рублей 50 копейки.

«Шаг аукциона»: 1334 (одна тысяча триста тридцать четыре) рубля  66  копеек.

Размер задатка: 20 %  от начальной цены земельного участка, что составляет 266 руб. 94 коп.

Предельные параметры разрешенного строительства и технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения отсутствуют, так как разрешенное использование земельных участков не предусматривает застройки.

Лот № 2

Земельный участок из зе¬мель населенных пунктов с кадастровым номером 35:22:0111021:476, площадью 32 кв. м, местоположение: Вологод¬ская область, р-н Череповецкий, с/с Яргомжский, д. Ботово, предоставляе¬мый – автостоянки наземные открытого типа.

Права на земельный участок: государственная не разграниченная собственность.

Разрешенное использование зе¬мельного участка – автостоянки наземные открытого типа.

Сведения о технических условиях подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Предельные параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства – выданы 01.03.2016 № 1/185 Управлением архитектуры и градостроительства администрации Череповецкого муниципального района.

ООО «Череповецкие водохозяйственные системы» - выданы от 12.01.2015г № 04.

Начальная  цена  лота № 2, земельного участка из зе¬мель населенных пунктов с кадастровым номером 35:22:0111021:476, площадью 32 кв. м, местоположение: Вологод-ская область, р-н Череповецкий, с/с Яргомжский, д. Ботово, предоставляе¬мого   для   автостоянки наземные открытого типа, в размере кадастровой стоимости по состоянию на 20.08.2015 г. составляет  47390 (сорок семь тысяч триста девяносто)  рублей 40 копеек.

«Шаг аукциона»: 1421 (одна тысяча четыреста двадцать один) рублей  72 копеек.

Размер задатка: 20 %  от начальной цены земельного участка, что составляет 284 руб. 35 коп.

 

 

Заявки на участие в аукционе принимаются по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка с 27 июля  2016 года по 17 августа 2016 года  понедельник – пятница с 8.30 до 17.00, обед  с 13.00 до 14.00 по адресу: Вологодская  область  Череповецкий  район, д. Ботово, ул.Ленина д. 15, каб. № 1.

Заявки с прилагаемыми к ним документами регистрируются Продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени приема документов, о чем на заявке делается отметка. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются заявителям или их уполномоченным представителям в день поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую Продавцом заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом Продавца в письменной форме. В этом случае Продавец возвращает заявителю внесенный им задаток в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Участниками аукциона могут являться юридические лица.

Перечень документов, подаваемых заявителями для участия в аукционе:

1. Заявление (2 экземпляра, один - для Заявителя);

2. Платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка;

3. Выписку из единого государственного реестра юридических лиц;

 

Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заседание комиссии по вопросу рассмотрения заявок состоится 17 августа 2016 г. в  10 ч. по адресу: Вологодская  область  Череповецкий  район, д. Ботово, ул.Ленина  д.15.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в собственность;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Сумма задатка перечисляется Заявителем на банковские реквизиты:

Департамент финансов Вологодской области (Администрация Яргомжского сельского поселения л/с 822.30.001.1) р/сч. 40302810200465000045 в РКЦ Череповец г. Череповец БИК 041946000 тип средств 040000 код дохода 82200000000000000000 ИНН/КПП 3523014067/352301001 (задаток за участие в аукционе).

 

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона Продавец обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем. Задаток, внесенный лицом признанным победителем аукциона, внесенный иным лицом с которым договор аренды заключается в соответствии с пунктом 13,14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса, засчитывается в счет оплаты за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

С иной информацией об объекте аукциона, условиями договора купли - продажи земельного участка, можно ознакомиться по адресу: Вологодская область, Череповецкий р-н, д. Ботово, ул. Ленина д. 15, тел. 66-82-02.

Осуществление осмотра участка самостоятельно либо по предварительному согласованию, телефон 66-82-02.

 

Глава  Яргомжского сельского поселения

 

Приложение к извещению о проведении аукциона: заявка, проект договора аренды, проект договора о задатке, расчет начальной цены предмета аукциона.

 

Д О Г О В О Р  № _____

КУПЛИ - ПРОДАЖИ  ЗЕМЕЛЬНОГО  УЧАСТКА

 

с.  _____________ Череповецкого района «___» _________2015 года

Вологодской области

 

В соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации Администрация ___________________, в лице главы __________________, действующей на основании Устава, именуемая в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ» и ФИО_____, _________ года рождения, паспорт серии ____ № _____ выдан  ______ года ___________________, зарегистрированная по адресу:  ____________________, именуемая в дальнейшем «Покупатель», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. Предмет договора

 

1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить  по  цене  и  на  условиях настоящего Договора земельный участок из категории земель ______________ с кадастровым номером 35:22:___________, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, ____________, (далее Участок), для _________________, в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемом к настоящему Договору и являющимся его неотъемлемой частью,  общей площадью ______ кв. м.

 

2. Плата по договору

 

2.1. Цена Участка согласно расчету цены Участка (приложение № 2 к Договору) составляет __________ (сумма прописью) рублей ___ копеек.

2.2. Покупатель перечисляет денежные средства в сумме согласно пункту 2.1. в течение месяца с момента заключения настоящего Договора.

2.3. Оплата производится в рублях. Сумма платежа, перечисляется на счет УФК по ВО Комитета имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района: в ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА ГОРОД ВОЛОГДА, р/с40101810700000010002, БИК 041909001, ИНН 3523001928, КПП 352801001, ОКТМО __________, Код платежа 16411406013100000430.

2.4. Покупатель дополнительно уплачивает сумму налога на добавленную стоимость, в случаях предусмотренных налоговым законодательством Российской Федерации.

2.5. Полная оплата цены Участка по Договору должна быть произведена до государственной регистрации права собственности на указанный Участок.

2.6. В случае просрочки оплаты стоимости земельного участка Покупатели уплачивают  Продавцу пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.

 

3. Ограничения использования и обременения участка

 

3.1. Земельный участок продается свободным и правами других лиц не обременен, не заложен, никому другому не продан, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

3.2. Здесь прописывается наличие ограничений обременений, если имеются (например – водоохранная зона, охранная зона ВЛ и др.)

 

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Продавец обязуется:

4.1.1. Предоставить покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.

4.2. Покупатель обязуется:

4.2.1.Подписать и предоставить в уполномоченный орган проекты договоров купли-продажи не позднее чем в течение тридцати дней со дня получения проектов указанных договоров.

4.2.2. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.

4.2.3. Использовать земельный участок согласно целевому назначению и виду разрешенного использования, выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.

4.2.4. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка.

4.2.5. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок.

4.2.6.  При наличии ограничений обременений, указанных в п. 3.2. здесь указываются особенности использования земельного участка в соответствии с законодательством.

5. Ответственность Сторон

5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6. Особые условия

6.1. Изменения указанного в пункте 1.1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном земельным законодательством Российской Федерации.

6.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

6.3. В соответствии со ст. 556 Гражданского кодекса РФ «Продавец» и «Покупатели» пришли к соглашению, что настоящий договор является одновременно передаточным актом, земельный участок передан «Покупателям», претензий нет.

6.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

Первый экземпляр находится у Продавца.

Второй экземпляр находится у Покупателя.

Третий экземпляр направляется в отдел по г. Череповцу и Череповецкому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

7. Приложения

7.1.Неотъемлемыми частями Договора являются следующие приложения:

7.1.1. Кадастровый паспорт земельного участка, удостоверенный органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости с разрешенным использованием земельного участка: __________________________ (приложение №1).

7.1.2. Расчет цены выкупа земельного участка (приложение №2).

 

8. Адреса и подписи сторон

Приложение № 2 к договору № ___

от «___» _________ 2015

 

РАСЧЕТ

цены выкупа земельного участка

 

 

Администрация ______________________ произвела расчет цены выкупа земельного участка из категории земель ____________ с кадастровым номером 35:22:___________, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, _______________________

Кадастровая стоимость земельного участка, руб. Ставка Цена выкупа земельного участка, руб.

_______ 15 % от кадастровой

стоимости. _______

 

Цена выкупа земельного участка составляет: __________________ рублей ___ копеек.

Цена выкупа земельного участка определена на основании постановления Правительства Вологодской области от 17.11.2014  № 1036 «Об утверждении порядка определения цены земельных участков, находящихся в собственности Вологодской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Вологодской области, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов»

Расчет выполнил: ________________

Согласовано: ______________________

(подпись покупателя)

 

 

 

 

 

 
 

ИНФОРМАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ на земельный участок

АДМИНИСТРАЦИЯ ЯРГОМЖСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18.07.2016                           № 100

д. Ботово

О продаже на аукционе земельного участка

В соответствии с частью 1 статьи 39.6, частью 20 статьи 39.11 и положениями статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации,  на основании заявления об утверждении схемы земельного участка от 28.10.2014г № 1820/1-10

Администрация Яргомжского сельского поселения

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Провести аукцион на право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 35:22:0111021:481 , общей площадью 600 кв.м. расположенного в д.Ботово Яргомжского сельсовета Череповецкого района Вологодской области для личного подсобного хозяйства.

2. Информацию о месте, дате, времени, порядке и условиях проведения и участия в аукционе опубликовать в Информационном вестнике «Яргомж», на сайтах: Яргомжского сельского поселения и torgi.gov.

 

Глава поселения                                                                      А.Г.Пычев


Извещение о проведении аукциона по заключению договора аренды  земельного участка
Организатор аукциона: Администрация Яргомжского сельского поселения  (далее – Продавец), ИНН 3523017212, ОГРН 1093536001481, адрес: Вологодская область, Череповецкий р-н, д. Ботово, ул.Ленина, д. 15, тел. 66-82-02.
Уполномоченный  орган: Администрация Яргомжского сельского поселения (далее – Продавец), ИНН 3523017212, ОГРН 1093536001481, адрес: Вологодская область, Череповецкий р-н, д. Ботово, ул.Ленина д. 15, тел. 66-82-02.
Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление Администрации Яргомжского сельского поселения Череповецкого муници¬пального района Вологодской обла¬сти от 18.07.2016  №  «О продаже на аукционе земельного  участка».
Место проведения аукциона: Вологодская  область,  Череповецкий  район, д. Ботово, ул.Ленина д. 15,  актовый зал.
Дата и время проведения аукциона: 17 августа 2016 года в 14.00
Порядок проведения аукциона: аукцион  открытый  по  форме  подачи  предложений  о  цене аренды земельного  участка, проводится  в  следующем  порядке:
а)  аукцион  ведет  аукционист;
б) аукцион  начинается  с  оглашения  аукционистом  наименования, основных  характеристик  и  начальной  цены, шага  аукциона  и  порядка  проведения  аукциона.
Шаг  аукциона  устанавливается  в  размере  3  %  начальной  цены  и  не  изменяется  в  течение  всего  аукциона;
в) участникам  аукциона  выдаются  нумерованные  билеты, которые  они  поднимают  после  оглашения  аукционистом  начальной  цены  и  каждого  очередного  размера  цены  аренды  земельного  участка  в  случае, если  готовы  заключить  договор  аренды  в  соответствии  с  размером цены за аренду земельного участка;
г) каждый последующий размер цены за аренду земельного участка аукционист назначает  путем увеличения размера цены на шаг аукциона. После объявления очередного размера цены за аренду земельного участка аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукцио¬нист объявляет следующий размер цены за аренду земельного участка в соответствии с шагом аукциона;
д) при отсутствии участников аукцио¬на, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным размером цены за аренду земельного участка, аукционист повторяет этот размер цены за аренду земельного участка 3 раза. Если после троекратного объявления очередного размера цены за аренду земельного участка ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершению аукциона аукцио¬нист объявляет о продаже земельного участка, называет размер цены за аренду зе¬мельного участка и номер билета по¬бедителя аукциона.
Форма подачи предложений о размере цены за аренду земельного участка - открытая.
Победителем аукциона признается покупатель, предложивший наибольший размер начальной цены за аренду земельного участка.
Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у Продавца.
Продавец направляет Победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом цена аренды определяется в размере, предложенном победителем аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Если договоры аренды в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в адрес Продавца, Продавец предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. В данном случае договор аренды земельного участка должен быть подписан и представлен в адрес Продавца в течение 30 дней со дня направления такому участнику проектов договоров.
Лот №1
Предмет аукциона: право на заключение договора аренды  земельного участка из зе-мель населенных пунктов с кадастровым номером 35:22:0111021:481, площадью 600 кв. м, местоположение: Вологод¬ская область, р-н Череповецкий, с/с Яргомжский, д. Ботово, предоставляе¬мый  для  личного подсобного хозяйства.
Права на земельный участок: государственная не разграниченная собственность.
Разрешенное использование зе¬мельного участка – личное подсобное хозяйство.
Сведения о технических условиях подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
Предельные параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства – выданы 01.03.2016 № 1/181 Управлением архитектуры и градостроительства администрации Череповецкого муниципального района.
Связь – выданы 29.04.2016 №0202/05/1567-16 ОАО междугородной и международной электрической связи «Ростелеком» макрорегиональный филиал «Северо-Запад» Вологодский филиал.
Газоснабжение – выданы 14.04.2016 № ВВ-ЧР-000054 Акционерное общество «Газпром газораспределение Вологода».
Начальная  цена  лота № 1, права на заключение договора аренды  земельного участка из зе¬мель населенных пунктов с кадастровым номером 35:22:0111021:481, площадью 600 кв. м, местоположение: Вологод¬ская область, р-н Череповецкий, с/с Яргомжский, д. Ботово, предоставляе¬мого   для   личного подсобного хозяйства, в размере ежегодной арендной платы составляет  3205,71 (три тысячи двести пять)  рублей 71 копеек. (Расчет прилагается).
«Шаг аукциона»: 96 (девяносто шесть) рублей  18  копеек.
Договор аренды земельного участка с кадастровым номером 35:22:0111021:481 площадью 600 кв. м заключается на 12 месяцев в соответствии со сроком, необходимым для выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования и строительства здания.
Заявки на участие в аукционе принимаются по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка с 19 июля  2016 года по 12 августа 2016 года  понедельник – пятница с 8.30 до 17.00, обед  с 13.00 до 14.00 по адресу: Вологодская  область  Череповецкий  район, д. Ботово, ул.Ленина д. 15, каб. № 1.
Заявки с прилагаемыми к ним документами регистрируются Продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени приема документов, о чем на заявке делается отметка. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются заявителям или их уполномоченным представителям в день поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую Продавцом заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом Продавца в письменной форме. В этом случае Продавец возвращает заявителю внесенный им задаток в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Участниками аукциона могут являться юридические лица.
Перечень документов, подаваемых заявителями для участия в аукционе:
1. Заявление (2 экземпляра, один - для Заявителя);
2. Платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка;
3. Выписку из единого государственного реестра юридических лиц;
Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Заседание комиссии по вопросу рассмотрения заявок состоится 12 августа 2016 г. в  10 ч. по адресу: Вологодская  область  Череповецкий  район, д. Ботово, ул.Ленина  д.15.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Размер задатка: 20 %  от начальной цены земельного участка, что составляет 641руб. 00 коп.
Сумма задатка перечисляется Заявителем на банковские реквизиты:
Департамент финансов Вологодской области (Администрация Яргомжского сельского поселения л/с 822.30.001.1) р/сч. 40302810200465000045 в РКЦ Череповец г. Череповец БИК 041946000 тип средств 040000 код дохода 82200000000000000000 ИНН/КПП 3523014067/352301001 (задаток за участие в аукционе).
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона Продавец обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем. Задаток, внесенный лицом признанным победителем аукциона, внесенный иным лицом с которым договор аренды заключается в соответствии с пунктом 13,14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
С иной информацией об объекте аукциона, условиями договора аренды земельного участка, можно ознакомиться по адресу: Вологодская область, Череповецкий р-н, д. Ботово, ул. Ленина д. 15, тел. 66-82-02.
Осуществление осмотра участка самостоятельно либо по предварительному согласованию, телефон 66-82-02.
Глава  Яргомжского сельского поселения
ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ
Город Череповец Вологодской области,
___________ 20_______ года.
Администрация Яргомжского сельского поселения Череповецкого муниципального района Вологодской области, в лице главы  Пычева Алексея Георговича, действующей на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Администрация», с одной стороны,
и_____________________________________________________
(Наименование юридического лица)
серия_________________ № ________, дата регистрации «___»_____________________
Орган осуществивший регистрацию ______________________________________,
Место выдачи_________________________________,ИНН_________________________
И _____________________________________
(фамилия, имя, отчество физического лица)
паспорт серии ____ № ______, выдан __________ года _____________________ области, зарегистрированный по адресу: ___________область, ___________, ул. _____________, д. ____кв. ____, именуемый в дальнейшем «Заявитель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В соответствии с условиями договора Заявитель для участия в аукционе по продаже земельного участка в собственность (по продаже права на заключение договора аренды земельного участка)  из категории земель ____________________________ с кадастровым номером ____________________, площадью ___________________ кв. м, местоположение: Вологодская область, р-н Череповецкий, _____________________________, предоставляемого для ________________________________________, (далее – «Участок»), проводимого _____________________ года в _____________ час. _____________ мин. по адресу: Яргомжский с/с, д. Ботово, ул.Ленина д. 15, актовый зал, вносит задаток  __________________________ (_________________________) рублей, в размере 20% от начальной цены за земельный участок (от начального размера годовой арендной платы земельного участка; от начальной цены за право на  заключение договора аренды земельного участка), которая составляет __________ (________________) рублей.
1.2. Департамент финансов Вологодской области (Администрация Яргомжского сельского поселения л/сч 822.30.001.1) р/сч 40302810200465000045 РКЦ Череповец г. Череповец, БИК 041946000,  тип средств 040000 код дохода 82200000000000000000, ИНН/КПП 3523014067/352301001 наименование платежа - задаток за участие в аукционе.
1.3. Задаток вносится Заявителем в счет обеспечения исполнения обязательств по оплате продаваемого на аукционе земельного участка.
2. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ЗАДАТКА
2.1. Задаток должен быть внесен Заявителем на указанный в п.1.2 настоящего договора счет не позднее даты окончания приема заявок, указанной в извещении о проведении торгов, а именно до ________________________ года, и считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на указанный счет.
В случае не поступления суммы задатка в установленный срок обязательства Заявителя по внесению задатка считаются невыполненными. В этом случае Заявитель к участию в аукционе не допускается.
Документом, подтверждающим внесение или невнесение Заявителем задатка, является копия платежного документа с отметкой банка об исполнении.
2.2. Администрация  не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на его счет в качестве задатка.
2.3. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим договором, проценты не начисляются.
3. ПОРЯДОК ВОЗВРАТА И УДЕРЖАНИЯ ЗАДАТКА
3.1. Задаток возвращается в случаях и в сроки, которые установлены п.п.3.2 - 3.6 настоящего договора, путем перечисления суммы внесенного задатка на указанный в пункте 5 счет Заявителя.
Заявитель обязан незамедлительно информировать Администрацию об изменении своих банковских реквизитов. Администрация не отвечает за нарушение установленных настоящим договором сроков возврата задатка в случае, если Заявитель своевременно не информировал Администрацию об изменении своих банковских реквизитов.
3.2. В случае если Заявитель не будет допущен к участию в аукционе, Администрация обязуется возвратить сумму внесенного Заявителем задатка в течение 3 (трех) рабочих дней с даты оформления комиссией по проведению торгов протокола  о признании претендентов участниками аукциона.
3.3. В случае если Заявитель участвовал в торгах, но не выиграл их, Администрация обязуется возвратить сумму внесенного Заявителем задатка в течение 3 (трех) дней со дня подписания протокола о результатах аукциона, имеющего силу договора купли-продажи земельного участка.
3.4. В случае отзыва Заявителем заявки на участие в торгах до момента приобретения им статуса участника торгов, Администрация обязуется возвратить сумму внесенного Заявителем задатка в течение 3 (трех) дней со дня поступления организатору торгов от Заявителя уведомления об отзыве заявки.
3.5. В случае признания аукциона несостоявшимся, Администрация обязуется возвратить сумму внесенного Заявителем задатка в течение 3 (трех) дней со дня принятия комиссией по проведению торгов решения об объявлении аукциона несостоявшимся.
3.6. В случае отмены аукциона по продаже  земельного участка Администрация возвращает сумму внесенного Заявителем задатка в течение 3 (трех)  дней со дня принятия комиссией по проведению торгов решения об отмене торгов.
3.7. Внесенный задаток не возвращается в случае, если Заявитель, признанный победителем торгов:
- уклонится от заключения договора купли-продажи земельного участка;
- уклонится от оплаты размера цены земельного участка, продаваемого  на торгах, в срок, установленный подписанным протоколом о результатах торгов.
3.8. Внесенный Заявителем задаток засчитывается в счет оплаты размера цены земельного участка, приобретаемого на торгах, при подписании в установленном порядке протокола о результатах торгов, имеющего силу договора.
4. СРОК ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА
4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и прекращает свое действие после исполнения сторонами всех обязательств по нему.
4.2. Все возможные споры и разногласия, связанные с исполнением настоящего договора, будут решаться сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
4.4.  Возврат денежных средств заявителя в случаях указанных в договоре производится исключительно на его счет указанный в заявке на участие в торгах.
5. МЕСТО НАХОЖДЕНИЯ И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Администрация: 162693, Вологодская область, Череповецкий р-н, д. Ботово, ул.Ленина д. 15
ИНН /КПП 3523014067 / 352301001
ОГРН 1053500559474
Тел. 66-82-02
___________________________
М.П.                    А.Г.Пычев
Заявитель:                               ________________________
 
 

ИНФОРМАЦИЯ о предоставлении земельного участка


в собственность:

Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (ст,39.3п.2пп.10 Земельного кодекса Российской Федерации), имеют право в течение 30 дней со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора купли - продажи земельного участка в письменном виде.
Заявления принимаются  в Администрации Яргомжского сельского поселения по адресу: д.Ботово ул.Ленина д.15.
Дата окончания приема заявок  30 ноября 2015 года.
Местоположение земельного участка: Череповецкий район, Яргомжский сельсовет, д.Борисово .
Площадь: 990 кв.м.

 
 

ИНФОРМАЦИЯ о предоставлении земельного участка

в общую долевую собственность:

Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (ст,39.3п.2пп.10 Земельного кодекса Российской Федерации), имеют право в течение 30 дней со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора купли - продажи земельного участка в письменном виде.
Заявления принимаются  в Администрации Яргомжского сельского поселения по адресу: д.Ботово ул.Ленина д.15.
Дата окончания приема заявок  19 апреля 2016 года.
Местоположение земельного участка: Череповецкий район, Яргомжский сельсовет, д.Ботово .
Площадь: 400 кв.м.

 
 

ИНФОРМАЦИЯ о предоставлении земельного участка

в собственность:

Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (ст,39.3п.2пп.10 Земельного кодекса Российской Федерации), имеют право в течение 30 дней со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора купли - продажи земельного участка в письменном виде.
Заявления принимаются  в Администрации Яргомжского сельского поселения по адресу: д.Ботово ул.Ленина д.15.
Дата окончания приема заявок  06 января 2016 года.
Местоположение земельного участка: Череповецкий район, Яргомжский сельсовет, д.Ботово.
Площадь: 478 кв.м.

 
 

ИНФОРМАЦИЯ о предоставлении земельного участка

в собственность:

Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (ст,39.3п.2пп.10 Земельного кодекса Российской Федерации), имеют право в течение 30 дней со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора купли - продажи земельного участка в письменном виде.
Заявления принимаются  в Администрации Яргомжского сельского поселения по адресу: д.Ботово ул.Ленина д.15.
Дата окончания приема заявок  06 января 2016 года.
Местоположение земельного участка: Череповецкий район, Яргомжский сельсовет, д.Ботово.
Площадь: 641 кв.м.

 
 

ИНФОРМАЦИЯ о предоставлении земельного участка

в аренду:

Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (ст,39.3п.2пп.10 Земельного кодекса Российской Федерации), имеют право в течение 30 дней со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора купли - продажи земельного участка в письменном виде.
Заявления принимаются  в Администрации Яргомжского сельского поселения по адресу: д.Ботово ул.Ленина д.15.
Дата окончания приема заявок  06 января 2016 года.
Местоположение земельного участка: Череповецкий район, Яргомжский сельсовет, д.Ботово.
Кадастровый номер: 35:22:0111021:481
Площадь: 600 кв.м.

 
 

ИНФОРМАЦИЯ о предоставлении земельного участка

в собственность:

Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (ст,39.3п.2пп.10 Земельного кодекса Российской Федерации), имеют право в течение 30 дней со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора купли - продажи земельного участка в письменном виде.
Заявления принимаются  в Администрации Яргомжского сельского поселения по адресу: д.Ботово ул.Ленина д.15.
Дата окончания приема заявок  06 января 2016 года.
Местоположение земельного участка: Череповецкий район, Яргомжский сельсовет, д.Енюково.
Площадь: 752 кв.м.

 
 

ИНФОРМАЦИЯ о предоставлении земельного участка

в собственность:

Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (ст,39.3п.2пп.10 Земельного кодекса Российской Федерации), имеют право в течение 30 дней со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора купли - продажи земельного участка в письменном виде.
Заявления принимаются  в Администрации Яргомжского сельского поселения по адресу: д.Ботово ул.Ленина д.15.
Дата окончания приема заявок  06 января 2016 года.
Местоположение земельного участка: Череповецкий район, Яргомжский сельсовет, д.Ботово.
Площадь: 404 кв.м.

 
 

ИНФОРМАЦИЯ о предоставлении земельного участка

в собственность:

Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (ст,39.3п.2пп.10 Земельного кодекса Российской Федерации), имеют право в течение 30 дней со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора купли - продажи земельного участка в письменном виде.
Заявления принимаются в Администрации Яргомжского сельского поселения по адресу: д.Ботово ул.Ленина д.15.
Дата окончания приема заявок  16 декабря 2015 года.
Местоположение земельного участка: Череповецкий район, Яргомжский сельсовет, д.Ботово .
Площадь: 528 кв.м.

 
 

ИНФОРМАЦИЯ о предоставлении земельного участка

в собственность:

Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (ст,39.3п.2пп.10 Земельного кодекса Российской Федерации), имеют право в течение 30 дней со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора купли - продажи земельного участка в письменном виде.
Заявления принимаются  в Администрации Яргомжского сельского поселения по адресу: д.Ботово ул.Ленина д.15.
Дата окончания приема заявок  09 декабря 2015 года.
Местоположение земельного участка: Череповецкий район, Яргомжский сельсовет, д.Раменье .
Площадь: 827 кв.м.

 
 

JPAGE_CURRENT_OF_TOTAL