Администрация Яргомжского сельского поселения

от 18.03.2015 №  36

д. Ботово

Об утверждении порядка определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в собственности Яргомжского сельского поселения

В соответствии с подпунктом 3 пункта 3 статьи 39(7) Земельного кодекса Российской Федерации

Администрация Яргомжского сельского поселения

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Порядок определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в собственности Яргомжского сельского поселения (прилагается).

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01 марта 2015 года.

3. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию в информационном вестнике «Яргомж», а также размещению на официальном сайте Яргомжского сельского поселения в информационно- телекоммуникационной сети Интернет.

Глава поселения А.Г. Пычев

Утвержден

постановлением Администрации

Яргомжского сельского поселения

от 18.03.2015 № 36

ПОРЯДОК

определения размера арендной платы за предоставленные

в аренду без торгов земельные участки, находящиеся

в собственности Яргомжского сельского поселения

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет размер арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в собственности Яргомжского сельского поселения (далее - земельные участки).

1.2. Размер арендной платы за земельные участки определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 года N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации".

2. Порядок определения размера

арендной платы за земельные участки

2.1. Годовой размер арендной платы за использование земельного участка определяется по формуле:

Ar = Кс x С x (К1 x К2 x ... x Кn) x Кi, где:

Ar - годовой размер арендной платы в рублях;

Кс - кадастровая стоимость земельного участка в рублях;

С - ставка арендной платы, установленная в зависимости от разрешенного использования земельных участков, в процентах;

К1, К2, ... Кn - повышающие или понижающие коэффициенты (далее - коэффициенты);

Кi - коэффициент, индексирующий размер арендной платы исходя из уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года.

2.2. При определении размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Яргомжского сельского поселения, применяются ставки арендной платы и коэффициенты для земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Вологодской области, установленные органами местного самоуправления Череповецкого муниципального района.

2.3. В случае если в период с 30 октября 2001 года до 1 июля 2012 года в отношении земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды, а также при аренде земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), установить следующие годовые размеры арендной платы:

0.3% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

1.5% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;

2% кадастровой стоимости всех остальных арендуемых земельных участков.

2.4. Установить, что годовой размер арендной платы за использование земельных участков определяется в размере земельного налога, установленного законодательством Российской Федерации и решением Совета Яргомжского сельского поселения за соответствующий земельный участок, в отношении земельных участков:

- предоставленных арендаторам, которые полностью освобождены от налогообложения таких земельных участков в соответствии с законодательством о налогах и сборах;

- используемых для строительства, содержания, развития и организации, эксплуатации аэропортов и (или) аэродромов гражданской авиации;

- используемых для строительства и эксплуатации линий связи и объектов связи.

2.5. В случае если размер годовой арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Яргомжского  сельского поселения, определенный в соответствии с 2.4 настоящего Порядка, превышает размер годовой арендной платы, определенный в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Порядка, за соответствующий земельный участок, размер годовой арендной платы определяется в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Порядка, 2.4 настоящего Порядка не применяется.